しるばーはいつひつじがおかいち・にばんかんシルバーハイツ羊ヶ丘1・2番館
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）有料老人ホーム（類型の記載なし。自治体の一覧）
北海道札幌市豊平区福住3条3丁目6番1号
基本情報
| 名称 | シルバーハイツ羊ヶ丘1・2番館（しるばーはいつひつじがおかいち・にばんかん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム（類型の記載なし。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒062-0043 北海道札幌市豊平区福住3条3丁目6番1号 |
| 電話 | 011-855-0011 |
| FAX | 011-855-0190 |
| Web サイト | http://www.silver-hitz.com |
| 最寄り駅 | 福住駅から830m（徒歩約10分）、月寒中央駅から1.8km（徒歩約23分）、南郷13丁目駅から2.8km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社シルバーハイツ札幌（法人番号 8430001008231） |
| 二次医療圏 | 札幌 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | シルバーハイツ羊ヶ丘１・２番館 | 160人 | 0人（2025年8月16日） | － | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 有料 |
| 定員 | 160人 |
| 開設 | 1987年11月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
| 備考 | 2番館枝番6-1 |
出典：札幌市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
183人のうち、要介護 3 以上の人が 90人（49%）。平均年齢 88.8歳。男性 33人・女性 85人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月18日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 全額前払い方式 一部前払い・一部月額方式 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,750,000円、38,180,000円、2人の入居の場合、4,510,000円、40,180,000円 年齢によって料金が異なる 年齢によって料金が異なる |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 13％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 19年(228ヶ月) ・・・最長(年齢によって異なる) （満年齢で適用） 65歳～68歳:19年（228ヵ月） 69歳～72歳:16年（192ヵ月） 73歳～76歳:13年（156ヵ月） 77歳～80歳:11年（132ヵ月） 81歳～84歳: 8年（ 96ヵ月） 85歳～88歳: 7年（ 84ヵ月） 89歳～ : 5年（ 60ヵ月） |
| 解約時返還金の算定方法 | 前払金償却期間内の場合 ・入居後3月以内の契約終了 前払金-（前払金-非返還部分の額）÷償却期間月数÷30×（起算日の翌日から契約終了日前日迄の日数）＝返還金 ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用 （初期償却費用）は全額返金する。 ※月払い方式利用料については日割精算を行う。居室の原状回復費用も徴収。 ・入居後3月を超えた契約終了 前払金×0.87÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数＝返還金 ・前払金の償却期間を超える場合 返還金はないが、家賃相当額の追加徴収も行わない。 ※月払い利用料については日割精算を行う。居室の原状回復費用も徴収。 |
| 保全措置の実施状況 | あり ●前払金返還債務に係る保証:入居契約者等の責めに帰さない下記①～⑤のいずれかの事項がホームを運営する事業者に発 生し、入居契約が終了した場合に、事業者が入居者に返還すべき前払金の金額で未返還の金額 （最大500万円）をお支払いいたします。この場合、①～⑤のいずれかの事項の発生日の前6か月 から、それぞれの事項が終了した時点の3か月後（この期間を「保証対象期間」といいます。）までの 入居契約の終了が対象となります。 ●損害賠償債務に係る保証:入居契約者等の責めに帰さない下記①～⑤のいずれかの事項がホームを運営する事業者に発 生し、ホームの入居者すべてが退去せざるを得なくなり、入居契約を解除した場合に、損害賠償の 予定額として最大100万円(注)をお支払いいたします。 （注）全員退去せざるを得なくなった場合には、上記前払金返還債務保証も保証金の支払対象になりえますが、この保証金が支払われた場合、損害賠償債務保証は、100万円から既払額を控除した金額が上限と なります。 ①事業者に破産手続の開始、民事再生手続の開始、会社更生手続の開始若しくは特別清算 の開始の決定(注)があったこと。 （注）損害賠償債務保証の場合には「、決定」は「申立て」と読み替えます。 ②事業者が支払停止の状態になったこと、又は事業者が手形交換所若しくは電子債権記録 機関の取引停止処分を受けたこと ③事業者が個人の場合に、その相続人の全員が相続の限定承認若しくは相続の放棄の申 述をしたこと、又は財産分離の請求がなされたこと ④登録ホームにおける事業者の全部又は一部のサービス機能が停止し、入居者の生活の 継続が困難と認められる状態に陥ったと本協会が認めたこと ⑤登録ホームにおける事業者のサービス機能が入居者の生活の継続が困難な程度に低下 し、本協会の経営指導にもかかわらず回復の見込みがないと本協会が認めたこと |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | あり 共用施設等の維持管理費、備品費、消耗品費、事務管理部門・施設管理部門・洗濯清掃部門の人件費、事務費、定期健康診断・精密検査の費用。 |
| 食費 | あり 食材費、栄養士その他食事部門の人件費、設備・備品代（調理具・食器等）に基づく費用。 【朝507円、昼496円、夜902円】（食数に応じて返金あり） ※円未満の端数処理によっては実際の請求金額が異なる場合がある。 ※朝食、昼食については8％の軽減税率が適用されています。 軽減税率の対象者は「入居者」のみです。ご家族、来訪者等は10％の税率となります。 10％の場合 【朝517円、昼506円、夜902円】 |
| 光熱水費 | あり 電気料金、水道料金、給湯料金は実費負担 暖房費（温水セントラル暖房）については以下の方法にて徴収する 暖房の利用期間は10月1日～4月末までとなっており、ガス価格変動により、年度毎に価格の改訂を行う。また、気温の変化で9月或いは5月まで暖房を利用する場合は、日割計算による追加料金をいただく。尚、暖房費は入居者が本契約締結後に入居していない場合（セカンドハウス）及び2ヵ月以上不在の場合、3ヵ月目からは徴収しない。 ※ガスは、北海道ガス株式会社、都市ガス（天然ガス）を使用 ＜暖房費算出方法＞ ・一般居室暖房にかかる燃料費（変動費） 6,000円 : 35円/㎥ ＝ 変動費① : ガス1㎥単価 【ガス単価の算定基準を35円/㎥とする】 ・一般居室暖房にかかるメンテナンス・配管補修・修繕・一般管理費 固定費として月額4,000円 ② ・①＋②＋消費税＝一戸あたりの月額暖房費 ※暖房費の上限額は月額20,000円とする。 ※尚、10月以降、ガス1㎥単価が変動した場合には、翌年6月に その差額を精算する。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 特定施設等利用契約を締結する方 要支援・要介護者へのサービス費 月額23,100円／人 長期推計に基づき、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置 する為の費用及び、要支援者及び要介護者への個別選択サービス費として、介護保険給付及び 利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。 使途 ◇要支援・要介護者への人員過配置サービス 要支援・要介護者2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置 するための費用。 ◇要支援・要介護者への個別選択サービス ○協力医療機関・指定医療機関入院中の医師の指示による転院時における適宜の 付添･介助 ○協力医療機関・指定医療機関入院中の洗濯物回収及び洗濯とお届け（週2回以内） ○指定医療機関への通院時(定時)、緊急時、入退院時における適宜の付添・介助、 入退院時の手続き代行 ○入院中の居室管理（換気、水回り等）及び退院直前の居室清掃整理 特定施設等利用契約を締結しない方 自立者への生活支援サービス費 月額30,800円／人 長期推計に基づき、自立者に対して、体調不良時の生活支援、その他の日常生活上のお世話、 及び療養上のお世話に要するサービスを提供するための生活支援サービス費として充当する ものとして合理的な積算根拠に基づく。 使途 ◇自立者に対して、及び療養上 のお世話に要するサービスを提供するための費用。 ≪自立者に対する具体的サービス内容≫ ○協力医療機関・指定医療機関への通院時（定時）、入退院時における適宜 の付添・介助、入退院時の手続き代行及び協力医療機関・指定医療機関入院中の 医師の指示による転院時における適宜の付添・介助 ○協力医療機関・指定医療機関入院中の洗濯物回収及び洗濯とお届け（週2回以内） ○入院中の居室管理（換気、水回り等）及び退院直前の居室清掃整理 ○緊急コールの24時間対応・安否確認・血圧測定・健康相談・与薬管理・機能訓練 ・アクティビティ（材料費等は実費負担） ～ 以下は、体調不良時に適宜実施するサービス ～ ○居室の清掃・洗濯・リネン交換、衣類の着脱、身だしなみ介助、居室への配膳・ 下膳、館内移動の介助、清拭、洗髪・髭剃り・口腔等衛生、巡回、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし、○協力医療機関・指定医療機関入院中の医師の指示による転院時 における適宜の付添･介助 ○協力医療機関・指定医療機関入院中の洗濯物回収及び洗濯と お届け（週2回以内） ○指定医療機関への通院時(定時)、緊急時、入退院時における適宜の 付添・介助、入退院時の手続き代行 ○入院中の居室管理（換気、水回り等）及び退院直前の居室清掃整理 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ○駐車場 1台 月額4,400円 ○トランクルーム 屋外 月額2,200円 ／ 屋内 月額8,800円 ○乾燥機 1回 30分 100円 ○ゲストルーム 1名 1泊 3,300円、1名増えるごとに2,200円 小人（小学生）1名1泊 1,100円、時間利用料（2時間）1,100円 キャンセル料金（前日より発生）1室 2,750円 ○寝具貸し出し 1組 1泊 1,100円 ○和室利用料 Ａ（15畳）・Ｂ（12畳） 各1時間 1,100円 ○テーブル 1台 1日 550円 ○家族風呂 1回 2時間 550円 ○喫茶 実費負担 ○理・美容室 実費負担 ○売店 実費負担 ○タクシー手配 1件 10円 ○コピー B5･A4･B4 1枚10円、A3 1枚 15円（カラーコピー 1枚 50円） ○ＦＡＸ 1枚 10円 ○ゴミ 札幌市の規定により実費負担 ○館内・館外行事 材料費等は実費負担 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 2人 | 1.5人 |
| 看護職員 | 9人 | 2人 | 6.1人 |
| 介護職員 | 49人 | 7人 | 23.1人 |
| 機能訓練指導員 | 4人 | 1人 | 2.1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.1人 |
| その他の従業者 | 5人 | 1人 | 2.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 19人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 13人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 3人、作業療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）、夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（15件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 社会医療法人 恵和会 西岡病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1番52号 | 1.4km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| ソシアル歯科.小児歯科.矯正クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目1番1号ラルズストアー平岸店2階 | 3.1km | 協力歯科医療機関 |
| 西岡水源池通りクリニック（医療.com） | 診療所 | 北海道札幌市豊平区西岡4条13丁目17番1号 | 3.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人新産健会 スマイル健康クリニック（医療.com） | 診療所 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1番96号 | 890m | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 社会医療法人恵和会 西岡病院 | 急変時の相談対応・新興感染症の発生時の連携 | － |
| 社会医療法人恵和会 西岡病院・医療法人新産健会 スマイル健康クリニック・西岡水源池通りクリニック | 求めに応じた診療 | － |
| ソシアル歯科.小児歯科.矯正クリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 112項目のうち、107項目で取り組みを確認（96%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社シルバーハイツ札幌 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 011-855-0011 |
| FAX | 011-855-0190 |
| Web サイト | http://www.silver-hitz.com |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月18日 |
独自施設 ID：F2KVV8TQYT（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。