ぶらんしえーるみなみうらわブランシエール南浦和
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
埼玉県さいたま市南区南本町1-4-12
基本情報
| 名称 | ブランシエール南浦和（ぶらんしえーるみなみうらわ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町1-4-12 |
| 電話 | 048-710-8081 |
| FAX | 048-710-8082 |
| Web サイト | http://www.haseko-senior.co.jp |
| 最寄り駅 | 南浦和駅から280m（徒歩約3分）、浦和駅から1.8km（徒歩約23分）、武蔵浦和駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社長谷工シニアウェルデザイン（法人番号 6011101043939） |
| 二次医療圏 | さいたま |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ブランシエール南浦和 | 105人 | 0人（2025年11月1日） | 定休日：なし。但し事情により即時に対応できない場合は、後日回答となる場合があります。 | 2001年9月29日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 105人 |
| 開設 | 2001年9月20日 |
| 届出日 | 2001年9月20日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
| 入居時の要件 | 入居時自立・要支援・要介護 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 居室の区分 | 1～2人室16.89～83.86㎡ |
出典：さいたま市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月14日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、24,710,000円、120,280,000円、40,000,000円、49室、1,200,000円、23,800,000円、12,280,000円、11室、2人の入居の場合、24,000,000円、41,760,000円、24,420,000円、5室 【一括払い方式・一部月払い方式】 前払金＝月額単価（円）×想定居住期間（月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額により算出 【年払い方式】 前払金＝月額単価（円）× 12ヶ月 〇一般居室 《想定居住期間（償還年月数》 70歳 20年（240か月） 71歳 19年（228か月） 72歳 18年（216か月） 73歳 17年（204か月） 74歳 16年（192か月） 75歳 15年（180か月） 76歳 14年（168か月） 77歳 13年（156か月） 78歳 12年（144か月） 79歳 11年（132か月） 80歳～10年（120か月） ※お二人入居の場合には、いずれか若い方の年齢が対象となります。 ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額） 一般居室（70～85歳）:前払金の15％相当額 一般居室（85歳～）:前払金の20％相当額 【一括払い方式・一部月払い方式】 前払金＝月額単価（円）×想定居住期間（月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額により算出 【年払い方式】 前払金＝月額単価（円）× 12ヶ月 〇介護居室（一人部屋の場合） 75歳～79歳 6年（72か月） 80歳～ 5年（60か月） ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額） 介護居室:前払金の30％相当額 【一括払い方式・一部月払い方式】 前払金＝月額単価（円）×想定居住期間（月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額により算出 【年払い方式】 前払金＝月額単価（円）× 12ヶ月 〇介護居室 75歳～79歳 6年（72か月） 80歳～ 5年（60か月） ※お二人入居の場合には、いずれか若い方の年齢が対象となります。 ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額） 介護居室:前払金の30％相当額 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 償却開始日＝入居日（鍵の引渡し日） |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15.00％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 年齢により異なる 【一括払い方式・一部月払い方式】 前払金＝月額単価（円）×想定居住期間（月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額により算出 【年払い方式】 前払金＝月額単価（円）× 12ヶ月 〇一般居室 《想定居住期間（償還年月数》 70歳 20年（240か月） 71歳 19年（228か月） 72歳 18年（216か月） 73歳 17年（204か月） 74歳 16年（192か月） 75歳 15年（180か月） 76歳 14年（168か月） 77歳 13年（156か月） 78歳 12年（144か月） 79歳 11年（132か月） 80歳～10年（120か月） ※お二人入居の場合には、いずれか若い方の年齢が対象となります。 ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額） 一般居室（70～85歳）:前払金の15％相当額 一般居室（85歳～）:前払金の20％相当額 介護居室:前払金の30％相当額 |
| 解約時返還金の算定方法 | 〇入居後3月以内の契約終了 入居日より3ヶ月以内の解約の場合は、入居日から契約終了日までに係る日割り分及び原状回復費等未精算金を差し引いて、全額返還します。返還金＝前払金－（家賃÷30×入居日数）－原状回復費等未精算金 〇入居後3月を超えた契約終了 【一括払い方式・一部月払い方式】 想定居住期間の家賃の前払分のうち、未経過の期間の家賃額から原状回復費等未精算金を差し引いて返還します。 返還金＝想定居住期間の家賃の前払分÷入居金償却期間×契約終了日から償却期間満了日までの日数－原状回復費等未精算金 【年払い方式】 返還金 ＝前払金×（12ヶ月－入居日数）÷ 12ヶ月 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）不動産信用保証株式会社の入居者基金制度に加入 事業者が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。（500万円は前払い金総額に対する保証額） |
| その他に要する前払金 | あり |
| 保全措置の実施状況 | あり |
| 管理費 | なし |
| 食費 | なし |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1.7人 |
| 介護職員 | 18人 | 4人 | 12.9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.3人 |
| その他の従業者 | 5人 | 2人 | 3.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 8人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 2人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（10件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋北クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都板橋区高島平八丁目7番6号サンプレジエール202号 | 6.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 川田会 川田クリニック（医療.com） | 診療所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目22番2号 | 430m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団 望星会 宮村医院（医療.com） | 診療所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目4番12号宮前第2ビル1階 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 板橋北クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 川田クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 野口歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、96項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社長谷工シニアウェルデザイン |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 1050014 東京都港区芝2丁目9番10号 |
| 電話 | 048-710-8081 |
| FAX | 048-710-8082 |
| Web サイト | http://www.haseko-senior.co.jp |
出典：介護サービス情報公表システム・自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月14日 |
独自施設 ID：F2JH53GQZN（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。