おーちゃーどかいち ちいきみっちゃくがたオーチャード開智『地域密着型』
地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
長野県松本市開智二丁目3番50号
基本情報
| 名称 | オーチャード開智『地域密着型』（おーちゃーどかいち ちいきみっちゃくがた） |
|---|---|
| 種類 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒390-0876 長野県松本市開智二丁目3番50号 |
| 電話 | 0263-33-8221 |
| FAX | 0263-33-8225 |
| Web サイト | http://elysion-gr.com |
| 最寄り駅 | 北松本駅から1.0km（徒歩約13分）、松本駅から1.4km（徒歩約17分）、西松本駅から1.8km（徒歩約22分）（直線距離） |
| 運営 | オーチャード・ケア株式会社（法人番号 7120001186010） |
| 二次医療圏 | 松本 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | オーチャード開智『地域密着型』 | 29人 | 0人（2026年1月4日） | 定休日：原則としてなし。ただし、担当者が休暇等の場合は、施設長等が対応を行う。 | 2014年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 29人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年6月11日（建物の竣工 1996年4月26日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2090200284） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ●運営理念 ご利用者様の生活習慣を尊重した毎日をサポートします。 そして最期まで「楽しい」「幸せ」と感じていただけるサービスを提供します。 ●運営方針 ご利用者様にとって心地よい生活空間をつくります。 教育研修を充実し、職員が働きやすい職場環境をつくります。 地域の関係者様に開かれた施設をつくります。 ●行動規範 ①礼節を持って挨拶します。 ②常に明るく笑顔でいます。 ③感謝と謙虚の気持ちをもって行動します。 ④清潔を保ちます。 ⑤安全・安心を確保します。 ⑥楽しみや目標を共有します。 ⑦主体性・個性を引き出します。 ⑧チームケアを心掛けます。 ⑨積極的・肯定的なコミュニケーションを行います。 ⑩介護の基本を身に付け、さらに最新の知識と高い技術を追求します。 ⑪地域との交流を大切にします。 ●その他 (1) 業務上で知り得た入居者及びその家族に関する個人情報については、個人情報保護法を遵守してその保護に努め、入居者又は第三者の生命、身体等に危険又は医療上緊急の必要性がある場合など、正当な理由がある場合、又は入居者及びご家族等の事前の同意がある場合を除いて、契約中及び契約終了後も、第三者に漏らすことはありません。 (2) 入居者の心身の状況に異変その他緊急事態が生じたときは、主治医又は協力医療機関に連絡をとり、適切な対応を行います。 (3) 非常災害が発生した場合、「防災計画」に従い、入居者の避難等について適切な処置を講じます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 食事については、原則、各階の食堂で食事を提供する。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月3日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
29人のうち、要介護 3 以上の人が 14人（48%）。平均年齢 92.3歳。男性 5人・女性 24人。
| 年齢 | 75歳以上85歳未満 3人、85歳以上 26人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 4人、6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 18人、5年以上10年未満 3人、10年以上15年未満 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月3日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要支援・要介護・65歳の入居者の例） | 16.5㎡ | 前払金 3,349,600円・敷金 100,000円 | 190,469円 | 55,000円 |
| プラン２（要支援・要介護・65歳の入居者の例） | 16.5㎡ | 敷金 100,000円 | 224,469円 | 89,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 55,000円 | 60,000円 | 54,000円 | - | 21,469円 | - |
| プラン２ | 89,000円 | 60,000円 | 54,000円 | - | 21,469円 | - |
| 家賃 | 土地・建物の賃借料、借入利息等を基に算定。 |
|---|---|
| 管理費 | 共用施設の光熱水費、設備維持費、備品費、消耗品費、通信費、自動車維持費、保険料、居室の光熱水費（冬期暖房費は別途）、介護保険外サービス部門（食事部門及び実費徴収サービス分を除く）の人件費 |
| 食費 | 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 |
| 光熱水費 | 管理費に含む。但し、暖房費として 2,857 円（税抜）／月（※ 11 月～４ 月のみ） |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 費用の改定 | 物価変動、人件費上昇により改定する場合がある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,743,700円、3,349,600円、29室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 26.92％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72か月（6年）償却 |
| 解約時返還金の算定方法 | ○短期退所（3か月以内）の場合 入居一時金の償却起算日後3ヶ月以内に解約の申し出があった場合及び死亡による契約終了の場合は、居室明渡日までの入居契約書第3条（目的施設の表示）に定める目的施設の利用の対価として、入居一時金を6年償却した場合の日割り計算金額及び日割り計算に基づく入居契約書第27条（月額の利用料）から第29条（その他の費用）に定める費用並びに第34条（明け渡し及び原状回復）に基づく費用をエリシオンに支払うことで契約を終了できるものとする。 ※入居一時金÷（365日×償却期間5年）＝1日の利用対価（1円未満切り捨て） ※年365日の日割り計算 ○入居金償却期間内の場合（入居者が1人の場合） 入居一時金×75％÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ・上記の計算式に基づき、無利息で返還します。 ○入居金償却期間内の場合（入居者が2人で、その一方が死亡または退去した場合） 加算入居一時金を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。 ・上記の計算式に基づき、無利息で返還します。 ○入居一時金の算定根拠 土地代・建設費・借入利息等を基礎に、想定居住期間等に係る家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人 全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社が個別入居者について入居者保証制度に拠出金を支払うことにより、万一倒産等により入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、償却期間終了後においても保証金として5,000,000円が入居者に支払われる。（5,000,000円は前払い金額に対する保証額） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 50,000円 共用部分水道光熱費・共用設備維持費等・消耗品費・緊急通報費・居室水道光熱費・健康相談人件費・生活相談人件費・事務経費・自動車維持費 |
| 食費 | 54,000円 朝食代 500円（税抜） 昼食代 600円（税抜） 夕食代 700円（税抜） ※胃ろうの方の食費は食材費等として1食600円（税抜）となります。 |
| 光熱水費 | なし ただし、11月から翌年4月の間は、暖房費として2,875円／月（税抜）を要する。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 55,000円〜98,000円、55,000円、29室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 通院介助（協力医療機関以外）30分毎に762円・交通費143円／㎞ 買い物代行（通常の利用区域以外の区域）30分毎に762円・交通費143円／㎞ 入退院時の同行（協力医療機関以外）1時間以内は1,905円、それ以降は30分毎に952円 リネン関係費用 タオル類レンタル料金 1日当たり一式190円要望に応じてレンタルする。 （内訳:バスタオル2枚・フェイスタオル2枚・おしぼりタオル4枚） 防水シーツのレンタル料金は1枚当たり190円 寝具一式を利用する場合 1,905円 居室における布団類、マット、包布、シーツ枕カバーに関する費用とする。 シーツ類に関しては、原則として1週間に1回交換、汚れた場合はその都度交換をする。 枚数が3枚を超えた場合にはその都度実費負担とする。（実費負担料金:1枚67円） 布団は年2回（夏・冬）の交換とする。 理美容サービス カット 2,500円（税込）等 クリーニング 実費 おむつ 実費 レストラン 実費 カルチャー 教材費のみ実費 ベッドは原則としてレンタルでご用意します。 ベッド（レンタル）5,000円／月（非課税）（木目タイプ） 車椅子（レンタル）4,000円／月（非課税）（リクライニングタイプ） ペーパータオル 実費 エンゼルセット 1,905円（顔上の布、あごのバンド、腕のバンド） ※上記記載の金額のうち、「（税込）」、「（非課税）」と表示されていないものは、すべて消費税抜きであること。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 16.5㎡ | 22 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 18.3㎡ | 3 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20㎡ | 4 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：介護保険法に定める要介護認定（要介護１～５）を受けた方
（４０歳以上の特定疾病の方も含む）
・常時医療を必要としない方
・感染症に罹病していない方
・自傷・他害の恐れのない方
・松本市在住の方
ホームの看護職員が行う療養管理については要相談
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（16:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月3日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | － | 1人 |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 15人 | 9人 | 6人 |
| 介護職員 | 12人 | 8人 | 4人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 2人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | － | 2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 栄養士 | 1人 | － | 1人 |
| 調理員 | 14人 | 5人 | 9人 |
| 事務員 | 1人 | － | 1人 |
| その他職員 | 12人 | 5人 | 7人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 7人、初任者研修の修了者 4人、看護師又は准看護師 2人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（Ⅱ））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（4件）
夜間看護体制加算（Ⅱ）退院・退所時連携加算サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 社会医療法人抱生会 丸の内病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 長野県松本市渚1丁目7番45号 | 1.5km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 砂原歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 長野県松本市開智2丁目2番21号 | 120m | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| オーチャード開智 | 通所介護・短期入所生活介護・特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 長野県松本市開智二丁目3番50号 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 社会医療法人 抱生会 丸の内病院 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科・外科・整形外科・リウマチ科・小児科・産科・婦人科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 砂原歯科医院 | 歯科 | 入居者の歯科検診及び口腔内の衛生管理・指導等を行う。必要に応じて往診を行う。 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。① 入居者が逝去した場合 ② 入居者、又は事業者から解約した場合 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0263-33-8221 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0263-34-3000 平日 8:30〜17:15 休み：土日、祝祭日、年末年始等 |
| 窓口 3 | 03-3272-3781 平日 10:00〜17:00 休み：土日、祝祭日、年末年始等 |
| 窓口 4 | 026-238-1580 平日 9:00〜17:00 休み：土日、祝祭日、年末年始等 |
同じ事業者の介護サービス（5件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護（併設・隣接） | オーチャード開智 | 長野県松本市開智2-3-50 |
| 短期入所生活介護（併設・隣接） | オーチャード開智 | 長野県松本市開智2-3-50 |
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | オーチャード開智 | 長野県松本市開智2-3-50 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | オーチャード開智 | 長野県松本市開智2-3-50 |
| 通所型サービス（併設・隣接） | オーチャード開智 | 長野県松本市開智2-3-50 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月3日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 108項目のうち、86項目で取り組みを確認（80%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | オーチャード・ケア株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒617-0844 京都府長岡京市調子二丁目10番21号 |
| 電話 | 0263-33-8221 |
| FAX | 0263-33-8225 |
| Web サイト | http://elysion-gr.com |
| 設立 | 2019年6月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年8月3日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年3月13日 |
独自施設 ID：F2EM870FAP。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。