でぃーふぇすたこうべおおさわディーフェスタ神戸大沢
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県神戸市西区大沢1丁目10番3
基本情報
| 名称 | ディーフェスタ神戸大沢（でぃーふぇすたこうべおおさわ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区大沢1丁目10番3 |
| 電話 | 06-4391-8963 |
| Web サイト | https://www.daiwaliving-care.co.jp/d-festa/kobe_oosawa/ |
| 最寄り駅 | 大久保駅から2.8km、魚住駅から3.0km、江井ヶ島駅から3.5km（直線距離） |
| 運営 | ALSOKケア株式会社（法人番号 7010601056144） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
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自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 30戸 |
| 開設 | 2014年9月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2015年4月1日から） |
| サ高住の登録番号 | H25-21 |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：97,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 30戸、専用部分の広さ 18.6㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 55,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 26,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 16,000円 |
| 敷金 | 約55,000円（家賃の 1.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 共益費に含む |
| 特記事項 | 共益費には居室で使用した電気・水道代が含まれます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約16,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約50,460円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | H25-21（登録 2014年2月24日、更新 2024年2月24日） |
|---|---|
| 戸数 | 30戸 |
| 建物 | 重量鉄骨造・3階建・2014年7月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年8月10日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.60㎡ | 1R | 30 | 55,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂・談話室共用トイレ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：33.2%。平均年齢 86.5歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 3人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 16人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 1人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 17人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 20人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 「自傷・他傷行為」、及び「他者様の居室を勝手に開ける」「弄便行為」「その他お一人で居室で過ごせない方」以外は受け入れ可能です。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 夜間の急変などに対応する為、病状に応じて訪問診療、訪問看護のご契約の締結をお願いします。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 自己注射可能な方 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | 訪問看護のご利用にて対応 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 応相談（対応実績なし） | 初期のみ対応可能 |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 上記以外の職員 | 5人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室に設置の緊急通報ボタンを押す |
| 通報先 | 1階事務所および職員携帯のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団奉志会（訪問診療のご契約の元、月１回の内科医訪問による訪問診療を行います。急病の場合適切に診療するか他の医療機関と連携するなど適切な対応をいたします。）
- ・スマイルサポートセンター神戸大沢（入居契約とは別契約にて、介護保険の適用による訪問介護、安否確認、ケアプラン外のケアサービスなど）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| スマイルサポートセンター神戸大沢訪問介護事業所 | 訪問介護 | 兵庫県神戸市西区大沢1-10-3ディーフェスタ神戸大沢 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年8月10日 |
独自施設 ID：F2E4XXH9MM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。