さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしにあこーとびおらサービス付き高齢者向け住宅 シニアコートビオラ
サービス付き高齢者向け住宅
東京都板橋区前野町3-36-10
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 シニアコートビオラ（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしにあこーとびおら） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町3-36-10 |
| 電話 | 03-3960-7211 |
| Web サイト | https://www.tshnet.or.jp/ |
| 最寄り駅 | 本蓮沼駅から770m（徒歩約10分）、志村坂上駅から810m（徒歩約10分）、志村三丁目駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 医療法人財団 朔望会（法人番号 9011405000162） |
| 二次医療圏 | 区西北部 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：125,000円〜135,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 24戸、専用部分の広さ 18.48㎡〜22.92㎡。入居率 88%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 75,000円〜85,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 30,000円 |
| 敷金 | 約150,000円 ～ 約170,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 電気については、管理ソフト（電力管理名人S）に従い、算出するものとする。水道については、建物全体の使用料から維持管理費にかかる使用料及び事務所で使用する使用料を控除した額を全住戸数で除した額とする。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約30,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約57,300円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| その他 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 12047（登録 2012年12月28日、更新 2022年12月28日） |
|---|---|
| 戸数 | 24戸 |
| 建物 | 鉄骨造・5階建・2014年4月18日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年4月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年6月25日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.70㎡ | 1R | 2 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.23㎡ | 1R | 3 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 22.92㎡ | 1R | 2 | 85,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.67㎡ | 1R | 2 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.48㎡ | 1R | 4 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.74㎡ | 1R | 8 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.23㎡ | 1R | 3 | 80,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂台所トイレ脱衣室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2022年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：16%。平均年齢 87.4歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 1人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 3人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 88% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 3人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 6人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 対応なし | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 医療行為が必要な場合は別途、同敷地内の訪問看護事業所、または他事業所を利用し、対応が可能 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 2人 |
|---|---|
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 上記以外の職員 | 6人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報システム |
| 通報先 | 2階事務所及び各階スタッフルーム |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・常盤台外科病院（距離にして約900ｍ。車で約5分程の距離。緊急搬送受入、往診対応）
- ・常盤台外科病院（距離にして約900ｍ。車で約5分程の距離。緊急搬送受入、往診対応。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人財団 朔望会 常盤台外科病院（医療.com） | 病院 | 東京都板橋区常盤台二丁目25番20号 | 800m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 住宅型有料老人ホーム シニアコートビオラ グランツ | 住宅型有料老人ホーム（自治体の一覧） | 東京都板橋区前野町3-36-10 | 20m |
| ケアプランビオラ | 居宅介護支援 | 東京都板橋区前野町3丁目36番10号地域ケアセンタービオラ | 20m |
| 医療法人財団朔望会 訪問介護ビオラ | 訪問介護・重度訪問介護 | 東京都板橋区前野町3-36-10地域ケアセンタービオラ内 | 10m |
| 医療法人財団朔望会 デイサービスビオラ | 通所介護 | 東京都板橋区前野町3-36-10 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年6月25日 |
独自施設 ID：F2BZ9D6JQM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。