うぇるらいふかみまちウェルライフ上町
サービス付き高齢者向け住宅
高知県高知市上町3-12-21
基本情報
| 名称 | ウェルライフ上町（うぇるらいふかみまち） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 高知県高知市上町3-12-21 |
| 電話 | 088-866-8601 |
| Web サイト | http://www.kano-kensetsu.com/ |
| 最寄り駅 | 上町二丁目駅から280m（徒歩約4分）、上町四丁目駅から290m（徒歩約4分）、上町一丁目駅から410m（徒歩約5分）（直線距離） |
| 運営 | 和ウェルライフ株式会社（法人番号 3490002006092） |
| 二次医療圏 | 中央 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：90,100円〜129,100円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 44戸、専用部分の広さ 21.16㎡〜25.04㎡。入居率 93%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 48,000円〜82,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 19,000円〜24,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 23,100円 |
| 敷金 | 約48,000円 ～ 約82,000円（家賃の 1.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 身元引受人の指定がない場合の敷金は、通常家賃1ヶ月相当のところ家賃2ヶ月相当となる。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約23,100円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約48,600円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 高知市第24-3号（登録 2012年5月22日、更新 2022年5月22日） |
|---|---|
| 戸数 | 44戸 |
| 建物 | RC造・6階建・2009年4月16日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2009年4月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年4月14日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 21.16㎡ | 1R | 2 | 48,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 3 | 52,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 1 | 53,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 1 | 54,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 3 | 55,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 5 | 57,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 1 | 58,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.02㎡ | 1R | 1 | 59,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 6 | 60,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.02㎡ | 1R | 1 | 62,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.16㎡ | 1R | 2 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.81㎡ | 1R | 2 | 64,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.02㎡ | 1R | 1 | 64,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.81㎡ | 1R | 2 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.02㎡ | 1R | 1 | 66,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.48㎡ | 1R | 2 | 66,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.48㎡ | 1R | 1 | 67,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.81㎡ | 1R | 2 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.81㎡ | 1R | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.48㎡ | 1R | 1 | 70,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.48㎡ | 1R | 1 | 72,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.04㎡ | 1R | 1 | 77,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.04㎡ | 1R | 1 | 80,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.04㎡ | 1R | 1 | 82,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室食堂居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年11月現在）
要介護 3 以上の人の割合：31.5%。平均年齢 89.2歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 1人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 1人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 1人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 93% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 7人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | － |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績なし） | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 3人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 1.住戸内通報装置による通報・通話 2.無線ペンダントによる通報 |
| 通報先 | 建物内1階 待機所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 2分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・細木病院（かかりつけ医・緊急時対応）
- ・国吉病院（かかりつけ医・緊急時対応・訪問診療）
- ・川村病院（かかりつけ医・緊急時対応・訪問診療）
- ・医療法人三和会 国吉病院（医療行為の必要な入居者の診察および往診等）
- ・医療法人川村会 川村病院（医療行為の必要な入居者の診察）
- ・特定医療法人仁生会 細木病院（介護保険に則った居宅介護サービスに基づいた訪問介護サービス等の提供）
- ・ホームヘルパーステーションウェルライフ上町
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 社会医療法人 仁生会 細木病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 高知県高知市大膳町37 | 540m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人 川村会 川村病院（医療.com） | 病院 | 高知県高知市上町5丁目6-20 | 420m | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人 三和会 国吉病院（医療.com） | 病院 | 高知県高知市上町1丁目3-4 | 550m | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年4月14日 |
独自施設 ID：F20F5PN5P2（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。