じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむ ぐっどらいふすたいる さらい住宅型有料老人ホーム グッドライフスタイル さらい
住宅型有料老人ホーム
愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地グッドライフスタイルさらい
基本情報
| 名称 | 住宅型有料老人ホーム グッドライフスタイル さらい（じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむ ぐっどらいふすたいる さらい） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒444-0071 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地グッドライフスタイルさらい |
| 電話 | 0564-73-5388 |
| FAX | 0564-73-5377 |
| Web サイト | https://sarai.goodlife-okazaki.com |
| 最寄り駅 | 東岡崎駅から2.1km、北岡崎駅から2.4km、中岡崎駅から3.0km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 グッドライフ（法人番号 4180302004223） |
| 二次医療圏 | 西三河南部東 |
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入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 40人（入居率 65%） |
| 開設 | 2023年5月1日（建物の竣工 2023年3月31日） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 介護事業の社会的責務を十分に自覚し、入居者の基本的人権に配慮しつつ、入居者が快適な生活環境の中で健康で充実した日常生活を営めるように下記について念頭に置きホームの運営を円滑に行うものとします。 ・入居者を個人として尊重し公平・平等に対応した上で、快適な生活環境を提供します。入居者に対し安心感と信頼感を提供する為、職員はプロとしての自覚と認識をもってサービスの提供に努めます。その上で地域に密着した施設として関係市町村、地域の保健医療、福祉サービスと綿密な連携を図り入居者に良質なサービスを提供する様努めます。 ・公明正大に施設の運営を行い、職員体制・サービスの内容・費用の負担等について公開します。また財務諸表等の閲覧を希望されるご家族には情報の開示を進め、透明性の高い事業運営に努めます。事故や災害及び、急病、感染症など緊急時に対し、迅速に対応できる体制を整備するとともに、適正な対応が可能なような計画的な訓練を定期的に実施します。 ・良質な業務運営を維持する為に職員が必要な専門知識や技術を習得するために、計画的に研修計画を立案実施する事により常に職員の資質の向上を図ります。 ・業務上知り得た個人情報や秘密とされている情報は、開示、遺漏又は業務目的以外で使用しない事。又退職した後に於いても遵守します。・公明正大に施設の運営を行い、職員体制・サービスの内容・費用の負担等について公開します。また財務諸表等の閲覧を希望されるご家族には情報の開示を進め、透明性の高い事業運営に努めます。事故や災害及び、急病、感染症など緊急時に対し、迅速に対応できる体制を整備するとともに、適正な対応が可能なような計画的な訓練を定期的に実施します。 ・良質な業務運営を維持する為に職員が必要な専門知識や技術を習得するために、計画的に研修計画を立案実施する事により常に職員の資質の向上を図ります。 ・業務上知り得た個人情報や秘密とされている情報は、開示、遺漏又は業務目的以外で使用しない事。又退職した後に於いても遵守します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ・日常生活に於いて、個人のプライバシーを尊重しながらもさりげない見守り安否の確認方法により安心安全な施設運営を行います。 ・24時間訪問看護師が常駐し、主治医の指示に基づき医療サービスの提供を行うことが出来る体制を敷いています。 ・住宅型有料老人ホームとして、万が一介護が必要になっても居宅介護サービス事業所によるサービス提供を受ける事で、施設に住み続けることが出来終の棲家として看取りまでできる体制を敷いています。 ・これらの体制は、施設連携医療機関のご協力のもとサービスの提供を行っています。 ・日常生活上必要な生活支援サービスは、委託業者と契約して行い、介護職員は入居者の身体的な介護及び相談援助を基本に行う体制を敷いています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 委託 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年9月18日公表）。
利用者・入居者
26人のうち、要介護 3 以上の人が 18人（69%）。男性 13人・女性 13人。
| 入居している期間 | 6か月未満 21人、6か月以上1年未満 5人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年9月18日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・85歳の入居者の例） | 16.07㎡ | 敷金 480,000円 | 480,000円 | 70,000円 |
| プラン２（要介護5・85歳の入居者の例） | 16.07㎡ | 敷金 480,000円 | － | 70,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 70,000円 | 40,000円 | 60,000円 | 8,000円 | 70,000円 | 10,000円 |
| プラン２ | 70,000円 | 40,000円 | 60,000円 | 8,000円 | 70,000円 | 10,000円 |
| 家賃 | ■建物敷地 定期借地契約料 月額500,000円/40居室で按分した分として12,000円/部屋 ■建設費用総額 455,180,000円/25年 月間1,517,266円/40室で按分したとして、28,500円/部屋 ■設計費用 13,655,400円/25年 月間45,518円/40室で按分したとして 1,000円/部屋 ■設備費総額 50,000,000円/7年 595,238円/月間/40室で按分したとして16,000円/部屋 ■修繕費用 月管6,000円 *40室*12ヵ月=2,880,000円/年間 ■事業利益額 10,000円×40室＝400,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 管理者事務員等の人件費及び消耗備品等である 40,000円（月額） ■管理者 事務長 事務員の人件費総額18,000,000円 月間1,516,666円/40室で按分したとして37,917円/月間 部屋 ■清掃請負契約 4,526,000円（年額） 377,166円（月間）/40室で案分した際の1部屋当り負担は9,429円 |
| 食費 | 厨房委託管理費として内訳： 委託費用 1,000,000円/月間を40室で按分し面積按分75％を掛けると18,750円/人 厨房維持管理費 厨房機器減価償却費及び保守管理費3,000円/人 洗剤等消耗品費及び外通駆除費用として 2,000円/人 衛生管理上の定期清掃費用3,000円/人 合計8,000円/人 食材費として 内訳：日額食材費 790円*30日＝23,700円 現地調理費用 100円*30日=3,000円 お米原価 100円*30＝3,000円 合計29,700円 利益 3,550円/人 食費合計60,000円 |
| 光熱水費 | 居室専有部分の水光熱費 居室のエアコン 照明 トイレ 洗面所の水光熱費 実費相当分 |
| 敷金 | 家賃の4.2ヶ月分 |
| 介護費用 | 月額 70,000円 管理者 看護職員 相談員 介護職員の人件費及び清掃業者委託料（2,800,000円）を40室で按分した際の1部屋当り費用 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する王妃者物価指数及び人件費等を勘案 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 16.07㎡ | 40 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：要支援者は基本的には入居対象とはしない。しかし入居時点で明らかに要介護状態である事が確認できれば、変更申請等の予定を確認した上で入居対象とする。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（21:00〜8:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年9月18日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 介護職員 | 2人 | 2人 | － |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 1人、実務者研修の修了者 1人、初任者研修の修了者 2人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| ほがらかクリニック（医療.com） | 診療所 | 愛知県安城市百石町2-11-4 ニューハイツ水野101 | 10.0km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| おかざき介護サービス | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 | 0m |
| 訪問看護 さらい（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 | 0m |
| 株式会社 グッドライフ | 通所介護 | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| ほがらかクリニック | 協力医療機関 | 婦人科 皮膚科 認知症 |
| 1 | 歯科 | 訪問診療 居宅療養管理 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 0564-73-5388 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|
同じ事業者の介護サービス（7件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | 岡崎介護サービス | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 |
| 訪問看護（併設・隣接） | 訪問看護 さらい | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 |
| 通所介護（併設・隣接） | さらい倶楽部 | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 |
| 定期巡回・随時対応型訪問介護看護（併設・隣接） | － | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 |
| 地域密着型通所介護（併設・隣接） | － | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目184番地 |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | － | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目184番地 |
| 介護予防訪問看護（併設・隣接） | － | 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目130番地 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に交付 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年9月18日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 グッドライフ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒444-0071 愛知県岡崎市稲熊町字8丁目184番地 |
| 電話 | 0564-65-3577 |
| 設立 | 2000年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年9月18日 |
独自施設 ID：F1Z9XEHQ7K（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。