じゅうたくがたゆうりょう ろうじんほーむ せらぴあ しもやまと住宅型有料老人ホーム セラピア下山門
住宅型有料老人ホーム
福岡県福岡市西区下山門3丁目1-9
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 41人（入居率 95%） |
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| 体験入居 | あり |
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| 開設 | 2013年12月2日（建物の竣工 2008年5月21日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 入居者の人格を尊重し常に入居者の立場に立ってサービス提供に努め地域や家族との結びつきを重視した運営を行います。 |
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| サービスの特色 | 自立から要介護５の方まで入居可能。ご希望に応じて看取りまで対応可能。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | なし |
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| 食事の提供 | 委託 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | なし |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
利用者・入居者
39人のうち、要介護 3 以上の人が 16人（41%）。平均年齢 87.5歳。男性 9人・女性 30人。
要介護度の内訳
自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 2人、75歳以上85歳未満 10人、85歳以上 27人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 6人、6か月以上1年未満 4人、1年以上5年未満 18人、5年以上10年未満 8人、15年以上 3人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 58,000円 福岡市西区下山門周辺の家賃相場 50,000円～70,000円程度 |
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| 管理費 | 47,000円 水光熱費・エレベター保守管理費・清掃費・消防設備費 |
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| 食費 | 51,600円（税別）（30日の場合） 朝450円・昼620円・夕650円（軽減税率の対象） |
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| 光熱水費 | 管理費に含む |
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| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 経済状況の変動による |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：概ね６０歳以上の方で共同生活が可能な方
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（17:00〜10:00） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 4人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 7人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書第１４条 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 092-405-0407 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
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| 窓口 2 | 092-642-7859 平日 9:00〜17:00 |
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同じ事業者の介護サービス（3件）
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
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| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
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| 事業収支計画書 | 公開していない |
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| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 アスティ・ケア |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王2丁目1番16号 |
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| 電話 | 092-405-0407 |
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| 設立 | 2008年1月10日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年2月24日 |
独自施設 ID：F1VP4RPH3M（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
