りあんれーゔたからづかリアンレーヴ宝塚
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目9-22
基本情報
| 名称 | リアンレーヴ宝塚（りあんれーゔたからづか） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒665-0811 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目9-22 |
| 電話 | 0797-82-5680 |
| FAX | 0797-82-5681 |
| Web サイト | http://kinoshita-group.co.jp |
| 最寄り駅 | 山本駅から780m（徒歩約10分）、雲雀丘花屋敷駅から820m（徒歩約10分）、川西池田駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | リアンレーヴ宝塚 | 57人 | 1人（2023年12月25日） | 定休日：土・日・祝日・年末年始 | 2021年4月1日 |
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | リアンレーヴ宝塚 | 57人 | － | 定休日：土・日・祝日・年末年始 | 2021年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 戸数・居室数 | 57戸 |
| 開設 | 2020年6月16日 |
| 住所地特例 | 対象 |
| サ高住の登録番号 | 28-20173 |
出典：兵庫県「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年4月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月15日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）
| 家賃（月額）・最低額 | 120,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 120,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 120,000円、57戸 |
| 管理費・共益費 | 80,200円 |
| 前払い家賃の概算額・最低額 | 30,000円 |
| 前払い家賃の概算額・最高額 | 75,000円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金①プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、2,700,000円 要介護1以上の方が対象となります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60か月 初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60か月＝5年間）を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額です。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝（前払金+初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間ー経過月数） |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 前払金 5400000円 |
| 前払金の名称 | 前払金②プラン |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝（前払金+初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間ー経過月数） |
| 保全措置の実施状況 | なし 要介護1以上の方が対象となります。 初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60か月＝5年間）を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額です。 |
| 管理費 | 70,000円 |
| 食費 | 31,500円 |
| 光熱水費 | なし 管理共益費に含まれます |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 120,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | 厨房管理費として約37500円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：29.4%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 4人 | 1人 | 3.1人 |
| 介護職員 | 26人 | 11人 | 19人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 2人 | 0人 | 1.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 5人、実務者研修 5人、介護職員初任者研修 9人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 4人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（医療機関連携加算、協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）、介護職員等ベースアップ等支援加算、介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
算定している加算の一覧（12件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）医療機関連携加算介護職員処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）介護職員等ベースアップ等支援加算個別機能訓練加算（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| おはなクリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 兵庫県西宮市甲子園六番町6番7号はれ六番町1階 | 11.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人慶春会 いたみホームクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県伊丹市西台1丁目1番1号 | 4.9km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| おはなクリニック | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 内科 定期往診、24時間温コール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 井上歯科医院 | 歯科 | 訪問歯科診療 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| いたみホームクリニック | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 井上歯科クリニック | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 101項目のうち、81項目で取り組みを確認（80%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 0797-82-5680 |
| FAX | 0797-82-5770 |
| Web サイト | http://kinoshita-group.co.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年4月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月15日 |
独自施設 ID：F1T51QV0VN（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。