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とらすとぐれいすみかげトラストグレイス御影

サービス付き高齢者向け住宅

兵庫県神戸市灘区土山町16-1

基本情報

名称トラストグレイス御影（とらすとぐれいすみかげ）
種類サービス付き高齢者向け住宅
所在地兵庫県神戸市灘区土山町16-1
電話078-856-2122
Web サイトhttps://trustgrace.jp
最寄り駅六甲ケーブル下駅から1.1km（徒歩約13分）、御影駅から1.1km（徒歩約14分）、六甲駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離）
運営株式会社ハイメディック（法人番号 3011001041013）
二次医療圏神戸
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報

月々の費用の目安：304,847円〜1,103,501円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 217戸、専用部分の広さ 51.5㎡〜133.64㎡。入居率 96%。

費用（お一人で入居する場合の概算）

家賃189,897円〜988,551円
状況把握・生活相談のサービス費114,950円
敷金なし
前払金あり
特記事項家賃の前払金の算定基礎 【70歳】Ａ×216ヶ月、【71歳】Ａ×206ヶ月、【72歳】Ａ×196ヶ月、【73歳】Ａ×186ヶ月、【74歳】Ａ×176ヶ月、【75歳】Ａ×168ヶ月、【76歳】Ａ×162ヶ月、【77歳】Ａ×156ヶ月、【78歳】Ａ×150ヶ月、【79歳】Ａ×144ヶ月、【80～84歳】Ａ×132ヶ月、【85歳以上】Ａ×108ヶ月
生活支援サービスと費用（概算・月額）
サービス住宅での提供月額の目安併設の施設連携・協力の事業所
状況把握・生活相談自ら約114,950円－－
食事の提供委託約95,920円××
入浴等の介護提供しない－××
調理等の家事提供しない－××
健康の維持増進自ら約1,540円××
その他自ら約1,650円××

「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。

住宅の概要

登録番号H23-08（登録 2012年3月30日、更新 2022年3月30日）
戸数217戸
建物鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）造・3階建・2008年3月29日竣工
バリアフリーなど登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている
入居契約賃貸借契約
入居できる人次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。）
介護保険の特定施設指定なし（介護は外部の介護サービスを利用）
食事の提供委託
開設2008年3月

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年9月18日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。

住戸と共用の設備

広さ間取り戸数家賃（概算）部屋の設備
62.81㎡－1299,500円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－2212,571円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.17㎡－2212,571円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－8204,462円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－5212,571円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－1189,897円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
54.85㎡－3189,897円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－6189,897円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
62.81㎡－1231,571円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.78㎡－1313,282円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－2235,346円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.17㎡－2235,346円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－4226,346円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－5235,346円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－6221,462円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－5214,346円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
54.85㎡－3212,128円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.78㎡－1258,904円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.78㎡－1376,878円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－2263,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.17㎡－2261,833円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－4251,949円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－3263,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－2243,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－6235,615円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－6247,833円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
54.85㎡－3235,391円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.78㎡－1296,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.78㎡－1392,321円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－2296,500円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.17㎡－2294,058円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－4284,833円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－5296,500円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－6266,282円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－6258,282円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
54.85㎡－3255,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.78㎡－1309,167円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
104.14㎡－1531,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
101.06㎡－1537,776円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－7396,103円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.01㎡－1392,769円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.26㎡－1396,103円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.01㎡－1396,103円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
106.29㎡－1647,422円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
104.14㎡－1660,109円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
101.06㎡－1663,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－2421,436円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.01㎡－5427,987円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－1427,987円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－3421,436円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.26㎡－1421,436円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－2421,436円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
106.29㎡－1662,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
100.06㎡－1457,333円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.07㎡－5225,571円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
70.09㎡－1195,167円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
103.97㎡－1541,551円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.07㎡－9251,013円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.01㎡－1303,500円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
70.99㎡－1257,058円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.89㎡－1258,500円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
67.60㎡－1250,058円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
69.35㎡－2309,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.89㎡－2308,391円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
69.35㎡－1309,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
104.34㎡－1523,218円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
103.97㎡－1659,109円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
84.08㎡－2494,513円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
84.08㎡－3514,513円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.01㎡－1386,282円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
105.73㎡－1668,885円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
102.45㎡－1650,776円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
69.35㎡－4353,724円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.90㎡－2350,058円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
108.10㎡－1640,333円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
103.97㎡－1755,109円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
84.08㎡－3555,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
84.08㎡－3585,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
68.01㎡－1461,878円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
105.73㎡－1766,551円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
102.45㎡－1745,333円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
104.13㎡－4756,218円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
108.10㎡－1781,776円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
133.64㎡－1988,551円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
104.13㎡－4786,218円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
108.10㎡－1881,776円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
51.50㎡－1220,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
55.42㎡－1224,600円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
69.35㎡－1334,000円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
66.63㎡－1427,508円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
84.08㎡－1532,804円便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて

共用の設備：浴室食堂居間収納設備

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。

入居者と、介護・医療への対応

入居者（2026年7月現在）

要介護度の割合

自立要支援1・2要介護1要介護2要介護3要介護4

要介護 3 以上の人の割合：1%。平均年齢 83.2歳。男女の比 4：6。

入居率と、この 1 年の入居・退去
自宅・家族同居9人
他のサービス付き高齢者向け住宅への転居0人
介護老人福祉施設（特養等）へ転居1人
その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居0人
介護老人保健施設へ転居0人
医療機関への入院0人
介護療養型医療施設へ転居0人
死亡退去10人
有料老人ホームへの転居0人
その他0人
入居率（戸数ベース）96%
基準日までの１年間の新規入居者数30人
基準日までの１年間の退去者数20人

状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応

看護師10人
准看護師1人
上記以外の職員23人
常駐する職員の最少人数と時間4人 3人 3人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む
夜間の人員配置（内訳）夜勤職員（専従）が常駐
緊急通報の方法緊急コールボタン、生活リズムセンサー、内線電話
通報先防災センター
駆けつけるまでの時間3分

連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）

  • ・医療法人財団 春日野会 かすがのクリニック（日常の健康相談入院先病院の紹介）

当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。

医療との連携

協力医療機関

施設種類所在地距離根拠
かすがのクリニック（医療.com）診療所兵庫県神戸市灘区土山町16番1号70m協力医療機関

同じ建物・同じ番地の施設

施設種類所在地距離
TRUSTデイサービス通所介護兵庫県神戸市灘区土山町16-1トラストグレイス御影70m
トラスト訪問介護センター御影訪問介護兵庫県神戸市灘区土山町16-1トラストグレイス御影10m
トラストグレイス御影ケアプランセンター居宅介護支援兵庫県神戸市灘区土山町16-170m
トラストグレイス御影サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）兵庫県神戸市灘区土山町16番1号120m
ハイメディック訪問看護ステーション御影（医療.com）訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護兵庫県神戸市灘区土山町16番1号70m
かすがのクリニック（医療.com）診療所兵庫県神戸市灘区土山町16番1号70m

協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。

出典とデータの時点

このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。

データ時点
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム2025年9月18日

独自施設 ID：F1M1CN0ME1（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。

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