ココファンレイクヒルズ
サービス付き高齢者向け住宅
東京都大田区南千束1-21-9
基本情報
| 名称 | ココファンレイクヒルズ |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都大田区南千束1-21-9 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| Web サイト | http://www.cocofump.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 北千束駅から180m（徒歩約2分）、長原駅から500m（徒歩約6分）、洗足池駅から600m（徒歩約8分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：227,931円〜287,187円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 7戸、専用部分の広さ 25.3㎡〜48.5㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 165,000円〜215,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 25,687円〜34,943円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 37,244円 |
| 敷金 | 約330,000円 ～ 約430,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 共益費：25.30㎡・26.25㎡ 25,687円、46.75㎡・46.80㎡・48.50㎡ 34,943円 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約37,244円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約74,280円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 調理等の家事 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | － |
| その他 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 11043（登録 2012年2月6日、更新 2022年2月6日） |
|---|---|
| 戸数 | 7戸 |
| 建物 | 鉄骨造一部RC造・2階建・2006年2月1日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2006年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年7月16日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 25.30㎡ | 1R | 1 | 165,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.30㎡ | 1R | 1 | 165,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.25㎡ | 1R | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.25㎡ | 1R | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.80㎡ | 1R | 1 | 215,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 46.75㎡ | 1R | 1 | 215,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 48.50㎡ | 1R | 1 | 215,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 2人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 0人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 2人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 対応なし | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 対応なし | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 対応なし | － |
| 在宅酸素 | 対応なし | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 3人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各居室設置の緊急通報装置、リズムセンサー |
| 通報先 | 事務所 及び 職員用PHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団 至高会 たかせクリニック（健康医療相談、救急医療支援、相談・カンファレンス、健康管理）
- ・医療法人社団 至高会 たかせクリニック（健康医療相談、救急医療支援、相談・カンファレンス、健康管理）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 至髙会 たかせクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区矢口一丁目5番1号 KIPビル5階 | 4.1km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ココファンナーシング南千束（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険） | 東京都大田区南千束1-21-9 | 30m |
| 看護小規模多機能ココファン南千束（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・看護小規模多機能型居宅介護 | 東京都大田区南千束1-21-9 | 10m |
| ココファンナーシング南千束 | 訪問看護 | 東京都大田区南千束1-21-9 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年7月16日 |
独自施設 ID：F1KG0653G8（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。