ちゃーむすいーとたからづかめふチャームスイート宝塚売布
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県宝塚市売布4丁目1番25号
基本情報
| 名称 | チャームスイート宝塚売布（ちゃーむすいーとたからづかめふ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒665-0852 兵庫県宝塚市売布4丁目1番25号 |
| 電話 | 0797-85-3515 |
| FAX | 0797-85-3516 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp |
| 最寄り駅 | 売布神社駅から50m（徒歩約1分）、中山観音駅から820m（徒歩約10分）、清荒神駅から910m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション（法人番号 5120001109492） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | チャームスイート宝塚売布 | 100人 | － | － | 2013年2月1日 |
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | チャームスイート宝塚売布 | 100人 | － | － | 2013年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 戸数・居室数 | 100戸 |
| 開設 | 2012年9月21日 |
| 住所地特例 | 対象 |
| サ高住の登録番号 | 28-12031 |
出典：兵庫県「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年4月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2024年1月4日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 家賃の前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、67,000円、172,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5年 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | あり 信託 株式会社りそな銀行 信託（株式会社りそな銀行）入居一時金の一部を入居時に信託財産として信託会社に預け入れます。事業者が万一倒産等に至り、入居者が退去する場合は、その時点での未消却残額が償還されます。 |
| 管理費 | 69,230円 |
| 食費 | あり |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | あり |
| その他に必要な月額利用料 | 介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助料金1650円/30分、外出付き添い代1650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行1650円/30分、理美容代、おむつ代金、医療費等 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）
| 家賃（月額）・最低額 | 147,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 172,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 162,000円、37戸 |
| 管理費・共益費 | 69,230円 |
| 前払い家賃の概算額・最低額 | 1円 |
| 前払い家賃の概算額・最高額 | 480円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | あり 信託会社などによる元本補填はたは信託 |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 4人 | 3.9人 |
| 介護職員 | 37人 | 23人 | 28.9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 10人 | 0人 | 3.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 16人、実務者研修 15人、介護職員初任者研修 24人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）、夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（医療機関連携加算、協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔衛生管理体制加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ）、サービス提供体制強化加算（Ⅱ）、サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）、介護職員等ベースアップ等支援加算、介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（21件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）若年性認知症入居者受入加算医療機関連携加算口腔衛生管理体制加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）介護職員等ベースアップ等支援加算夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人祥風会立花みどりクリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 兵庫県尼崎市西立花町2-3-1ハイムコーア1階 | 9.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人尚和会 宝塚第一病院（医療.com） | 病院 | 兵庫県宝塚市向月町19-5 | 920m | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| チャームスイート宝塚売布 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） | 兵庫県宝塚市売布4丁目1番25号 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人祥風会 立花みどりクリニック | 協力医療機関 | (診療科) 内科、胃腸科、肛門科、リハビリテーション科 （協力の内容） （1）ホーム内における定期健康相談の実施 （2）ホーム内の往診（緊急時を含む）の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）外来診療の受け入れ （5）予防接種の実施 （6）定期健康診断の受け入れ （7）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人聖翔会リー・デンタルクリニック | 歯科 | （診療科）一般歯科、矯正歯科、口腔外科 （協力の内容）（※医療費その他の費用は入居者の自己負担） （１）平常の歯科治療の際の往診、指示 （２）緊急の歯科治療の際の指示 （３）その他歯科治療に関する相談対応 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 宝塚第一病院 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| リーデンタルクリニック | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 99項目のうち、84項目で取り組みを確認（85%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 0797-85-3515 |
| FAX | 0797-85-3516 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年4月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月15日 |
独自施設 ID：F1H00AZ7BR（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。