ちゃーむ すいーと きょうとかつらがわCharmSuite(チャームスイート)京都桂川
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
京都府京都市南区久世中久世町一丁目66-1番
基本情報
| 名称 | CharmSuite(チャームスイート)京都桂川（ちゃーむ すいーと きょうとかつらがわ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒601-8213 京都府京都市南区久世中久世町一丁目66-1番 |
| 電話 | 075-935-7111 |
| FAX | 075-935-7112 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp/ |
| 最寄り駅 | 桂川駅から430m（徒歩約5分）、向日町駅から650m（徒歩約8分）、洛西口駅から760m（徒歩約10分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション（法人番号 5120001109492） |
| 二次医療圏 | 京都・乙訓 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | CharmSuite（チャームスィート）京都桂川 | 64人 | － | 定休日：年中無休 | 2009年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 64人（入居率 90%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2009年11月1日（建物の竣工 2009年9月24日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2670500459） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・利用者の要介護状態の軽減又は悪化の防止に資するよう、認知症の状況等利用者の心身の状況を踏まえ、入浴、排泄の自立について必要な援助のほか食事、離床、着替え、整容その他の日常生活上の世話等、日常生活を営むことができるよう必要な援助を妥当適切に行うものです。 ・介護は、利用者の心身の状況に応じ、利用者の自立の支援と日常生活の充実に資するよう適切な技術を持って行うものとし、漫然かつ画一的なものとならないよう配慮して行います。 ・利用者の意思及び人格を尊重し、常に利用者の立場に立ったサービス提供に努めるものとします。 ・事業の実施にあたっては、事業所の所在する市町村、協力医療機関に加え、居宅介護支援事業者、他の居宅サービス事業者、保健医療サービス及び福祉サービスを提供する者との連携に努めるとともに、常に利用者の家族との連携を図り、利用者とその家族との交流等の機会を確保するよう努めるものとします。 ・そのほか、「介護保険法に基づく指定居宅サービスの事業の人員等の基準等に関する条例」（ 平成24年７月27日 京都府条例第27号）に定める内容を遵守し、事業を実施するものとします。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 私たちはサービス業の基本であるお客様の満足を第一とし、常に誠意ある介護に努め、お客様の様々なご要望にお応えしています。 当ホームは、協力医療機関と連携しご入居者様の健康管理を行っております。地域と調和し、地域の皆様から親しみを持っていただけるような開かれたホームづくりをして参ります。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
58人のうち、要介護 3 以上の人が 46人（79%）。平均年齢 87歳。男性 20人・女性 38人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 3人、75歳以上85歳未満 15人、85歳以上 40人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 5人、6か月以上1年未満 7人、1年以上5年未満 29人、5年以上10年未満 13人、10年以上15年未満 4人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（80歳の入居者の例） | 18㎡ | 前払金 4,800,000円 | 203,970円 | 83,000円 |
| プラン２（80歳の入居者の例） | 18㎡ | － | 280,970円 | 160,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 83,000円 | 63,730円 | 57,240円 | 管理費に含む | 要介護度に応じて介護費用の負担割合額に応じた額 |
| プラン２ | 160,000円 | 63,730円 | 57,240円 | 管理費に含む | 要介護度に応じて介護費用の負担割合額に応じた額 |
| 家賃 | 居室及び共有部の利用にかかる費用。近傍家賃などを参照し算出。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービスのための人件費、健康管理サービスのための人件費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の電気代、水道代です。 |
| 食費 | 食材料費、加工費(1日3食で30日の場合の費用) 月額の食費のうち32,340円は厨房管理費として、食事を召し上がらなくても必要となります。なお、１ヶ月に満たない場合は、日割計算にて清算します。また、食材費は、喫食実績に応じて請求いたします。 軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食材費です。その他の飲食料品の提供は軽減税率の対象外とします（提供される食事とは別に差額を請求する場合の差額を含みます）。 |
| 光熱水費 | 管理費に含む |
| 敷金 | 家賃のなし。ヶ月分 |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 介護保険サービス利用料金については、介護保険法令等の変更があった場合、事業者は当該利用料金等を変更することができます。介護保険対象外サービスについて事業者は、入居者に対して、変更を行う前までに説明した上で、当該サービス利用料金を相当な額に変更する事ができるものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、4,800,000円、64室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約終了した場合、下記の計算方式に基づき無利息で返還する。想定居住期間を超えると返還金はなくなるが、追加入居一時金は不要。 計算式:返還金＝入居一時金償却部分の額の比率（一時金の80％）×(60月－経過月数※)／60月 ※償却起算日の属する月の翌月（償却起算日が1日の場合は当月）から経過した月末回数 退去月について1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、別に日割計算する。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 信託（株式会社りそな銀行）※入居一時金の一部を入居時に信託財産として信託会社に預け入れます。事業者が万一倒産に至り、入居者が退去する場合は、その時点での未償却残額が償還されます。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 68,680円 事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービス提供のための人件費、健康管理サービスのための人件費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水道代 |
| 食費 | 66,000円 食材料費、加工費（1日3食で30日の場合の費用） 月額の食費のうち36,510円は厨房管理費として、食事を召し上がらなくても必要となります。なお、1ヶ月に満たない場合は、日割計算にて清算します（入退去時のみ）。また、食材費部分は、喫食実績に応じて請求いたします。※暦月によって変動します。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 外出同行:30分1,650円。 理美容、おむつ代費、その他、詳細は介護サービス一覧表を参照。サービスに係る消耗品費、労働時間等を勘案し算出。 |
| 家賃相当額 | 156,000円〜163,000円、163,000円、24室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18㎡ | 64 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：介護保険法に定める要介護認定において要介護に該当する方
常時医療機関で治療をする必要のない方
結核や疥癬など伝染する疾患のない方
自傷や他害の恐れのない方
以上すべてに該当する方
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 44人 | 21人 | 23人 |
| 介護職員 | 35人 | 16人 | 19人 |
| 看護職員 | 9人 | 5人 | 4人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 資格を持つ職員 | 社会福祉士 1人、介護福祉士 8人、実務者研修の修了者 5人、初任者研修の修了者 12人、看護師又は准看護師 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（12件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 祥風会 烏丸五条みどりクリニック（医療.com） | 診療所 | 京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1階 | 6.0km | 協力医療機関 |
| 医療法人徹歯会もりした歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 京都府向日市上植野町御塔道1番地の1 | 2.6km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 恵心会 京都武田病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 京都府京都市下京区西七条南衣田町11番地 | 3.6km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団千春会 千春会病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 京都府長岡京市開田2丁目14-26 | 4.3km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団 惠心会 京都武田病院 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人 祥風会 烏丸五条みどりクリニック | 求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団 千春会病院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| もりした歯科医院 | 歯科 | （診療科）歯科 （協力の内容）（※医療費その他の費用は入居者の自己負担） （1）往診の対応、指示等 （2）緊急な治療のための指示等 （3）その他、相談対応 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団 恵心会 京都武田病院 | 協力医療機関 | 内科・外科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団 千春会 | 協力医療機関 | 内科・外科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合 ②入居者からの契約解約が行われた場合 ③事業者からの契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ・契約書「禁止又は制限される行為」の規定に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき ・介護保険の要介護認定において要支援又は自立と認定されたとき（特定施設の利用契約について） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 075-935-7111 平日 10:00〜17:00、土曜 10:00〜17:00、日祝 10:00〜17:00 休み：年中無休 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-453-286 平日 10:00〜17:00 休み：土日・祝日及び12月28日～1月3日 |
| 窓口 3 | 075-681-3296 平日 9:00〜17:00 |
| 窓口 4 | 075-213-5871 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝祭日・年末年始 |
| 窓口 5 | 075-354-9090 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝祭日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護 | CharmSuite（チャームスイート）京都桂川 | 京都府京都市南区久世中久世町一丁目66-１番 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | CharmSuite（チャームスイート）京都桂川 | 京都府京都市南区久世中久世町一丁目66-１番 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 105項目のうち、99項目で取り組みを確認（94%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目６番32号 |
| 電話 | 075-935-7111 |
| FAX | 075-935-7112 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp/ |
| 設立 | 1984年8月22日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年1月5日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：F1GDW2RAKG（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。