さんてるむえんじゅかんサンテルム延寿館
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
福岡県筑紫野市2丁目3番2号
基本情報
| 名称 | サンテルム延寿館（さんてるむえんじゅかん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒818-0058 福岡県筑紫野市2丁目3番2号 |
| 電話 | 092-924-1500 |
| FAX | 092-924-0763 |
| Web サイト | http://www.enjyukan.jp |
| 最寄り駅 | 二日市駅から370m（徒歩約5分）、紫駅から650m（徒歩約8分）、西鉄二日市駅から690m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社延寿館（法人番号 9290001040479） |
| 二次医療圏 | 筑紫 |
地図を読み込んでいます
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンテルム延寿館 | 70人 | 20人（2026年9月19日） | － | 1989年9月27日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人が入居できます |
| 定員 | 84人（入居率 59%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1989年9月27日（建物の竣工 1989年8月31日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4073000053） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 1.本事業は要介護状態等によって、自立した生活が困難になった入居者に対して、心身の状態に合わせた個別介護サービスを作成し、家庭的な環境下で食事・排泄・入浴等の日常の世話、機能訓練、療養上の世話等必要なサービスの提供に努めます。 2.可能な限り自立した生活が送れるように「自立援助」をサービスの基本とし、入居者の意思及び人格を尊重しながら、入居者の立場に立った適切なサービス提供に努めます。 3.生活主体は入居者であり、自己決定権を有し、また、家族と共に築くホームとします。 4.ホーム完結型にならぬように関係市町村、他施設、団体、ボランティアの福祉サービスを提供する者と綿密な連携を図り、総合的なサービス提供に努め、地域を生活圏とした社会生活の便宜を図ります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 家庭的な住環境づくりを目指しております。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
78人のうち、要介護 3 以上の人が 49人（63%）。平均年齢 89.5歳。男性 14人・女性 34人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年3月4日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・80歳の入居者の例） | 40.07㎡ | 前払金 8,760,000円 | 131,180円 | － |
| プラン２（要支援2・85歳の入居者の例） | 34.67㎡ | 前払金 6,200,000円 | 142,538円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 72,600円 | 58,080円 | 実費 | － | 500円 |
| プラン２ | 72,600円 | 58,080円 | 実費 | 11,358円 | 500円 |
| 家賃 | 家賃相当額：入居一時金の一部を月額で受領するもので、算定根拠は入居一時金に準ずる。 入居一時金：借地料、建設費、借入利息等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費。 ※実費で提供するサービスは、介護サービス等の一覧表参照。 |
| 食費 | 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 日額：1,936円（内訳 朝528円、昼528円、夕880円） 月額：＠1,936円×30日＝58,080円（喫食実績による） ※喫食数が月60食に満たない場合は下記の臨時利用料金になります。 （朝食:638円、昼食：638円、夕食：1,045円） |
| 光熱水費 | ・各居室の電気は個別の電力会社との契約 ・給水・給湯は、居室ごとに水道メーターが付いています。弊社で検針を行い、筑紫野市の上・下水道料金に準じて料金計算いたします。 |
| 介護費用 | 居室と共用施設の平均利用年限に係る介護保険給付対象とならない介護サービスの費用の額に、平均利用年限を超えて継続的に利用する場合に備えて受領するものとして合理的に算定した金額を加算した額を契約時に一括してお支払いただく相互扶助の負担金です。 【内訳】 ・要介護者等以外に提供される生活支援サービスとして103万円 ・要介護者等に提供される個別的介護サービス並びに要介護者等の介護保険給付及び利用者負担で賄えない手厚い介護職員等の人員配置により提供されるサービス費用として117万円 ※当施設では、介護保険基準を上回る人員体制（要介護者等2.5名に対し週40時間換算で1名以上の介護・看護職員を配置）を取っております。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 経済状況の事情に即し、当該施設の所在する地域の自治体（福岡県）が発表する消費者物価指数等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いて管理費、食費及び入居者の希望により提供される個人的なサービス等の費用の額を改定することができる。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、9,440,000円、15,200,000円、11,760,000円、4室、2人の入居の場合、13,440,000円、19,200,000円、15,760,000円 年齢別による入居金制度あり。 60才以上74歳まで944万円～1520万円 償却期間12年 75歳以上79歳まで784万円～1264万円 償却期間10年 80歳以上84歳まで 504万円～848万円 償却期間7年 85才以上 360万円～608万円 償却期間5年 入居金例1176円の居室の場合）1人分1176万円+ 2人目400万円 ＝1576万円 お二人目の追加入居金 60才以上74歳まで 400万円 75歳以上79歳まで 300万円 80歳以上84歳まで 200万円 85才以上 100万円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 年齢別に60カ月～144カ月 ※年齢別の入居金制度を採用している為、入居されたご年齢により償却期間が違います。2人入居の場合は、どちらか、年齢の高い方を基準に計算いたします。 60歳以上74歳まで 償却期間12年（144ヶ月） 75歳以上79歳まで 償却期間10年（120ヶ月） 80歳以上84歳まで 償却期間7年 （84ヶ月） 85才以上 償却期間5年 （60ヶ月） |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居金×85％÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） ※その他、月払いの利用料については日割り計算を行う。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 保全先:入居者生活保証制度（公益社団法人 全国有料老人ホーム協会） ※当社が協会に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の償却残高に合わせて最高500万円償却期間終了後でも保証金として100万円が支払われる。 |
| その他に要する前払金 | 居室と共用施設の平均利用年限に係る介護保険給付対象とならない介護サービス費用の額に、平均利用年限を超えて継続的に利用する場合に備えて受領するものとして合理的に算定した額を加算した額を契約時に一括してお支払いいただく相互扶助の負担金です。 【内訳】 ・要介護者等以外に提供される生活支援サービスとして103万円 ・要介護者等に提供される個別介護サービス並びに要介護者等の介護保険給付及び利用者負担で補えない手厚い介護職員等の人員配置により提供されるサービス費用として117万円 |
| 前払金の名称 | 生活サービス一時金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 生活サービス一時金×85％÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） |
| 保全措置の実施状況 | あり 入居金の保全内容に同じ。 |
| 管理費 | 79,860円 事務管理費、生活サービスの人件費、共用施設の維持管理費。 ※実費で提供するサービスは、介護サービス等の一覧表参照。 |
| 食費 | 65,010円 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 日額:2,167円（内訳 朝605円、昼605円、夕957円） 月額:＠1,936円×30日＝65,010円（喫食実績による） ※喫食数が60食に満たない場合は下記の臨時利用料金になります。 （朝食:715円、昼食:715円、夕食:1,100円） |
| 光熱水費 | あり 実費 ・各居室の電気は個別の電力会社との契約 ・給水・給湯は、居室ごとに水道メーターが付いています。弊社で検針を行い、筑紫野市の上・下水道料金に準じて料金計算いたします。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別紙「介護サービス一覧表」参照 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 50.39㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.07㎡ | 24 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.07㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 48.17㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 34.67㎡ | 21 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 41.69㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 43.25㎡ | 7 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：一人入居の場合は満60歳以上、二人入居の場合は、どちらか一方が満60歳以上。ご本人に入居の意思があり、入居時に自分の身の回りのことが出来る程度に健康な方。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人（16:30〜8:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：66.7%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 1人 | 1.9人 |
| 介護職員 | 8人 | 7人 | 7.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 夜勤の職員 | 平均時 1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 5人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（7件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| たなか夏樹医院（医療.com） | 診療所 | 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目1番20号 | 3.6km | 協力医療機関 |
| 福岡県済生会二日市病院（医療.com） | 病院 | 福岡県筑紫野市湯町三丁目13番1号 | 830m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人 小西第一病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3番1号 | 1.5km | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| くば歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県筑紫野市湯町2-2-16 | 360m | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| たなか夏樹医院 | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 内科、外科、胃腸科、乳腺外科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 杉病院 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 済生会二日市病院 | 協力医療機関・その他の協力医療機関 | 内科、外科、呼吸器内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科等 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| くば歯科医院 | 歯科 | 電話による診察予約、訪問治療 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 小西第一病院 | 協力医療機関 | 内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、外科、消化器外科、整形外科等 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合（2名の場合はどちらとも逝去した場合） ②入居者が解約した場合（30日の予告期間が必要） ③事業者が解約した場合（90日の予告期間が必要） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 092-924-1500 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 092-923-1111 平日 8:30〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始等 |
| 窓口 3 | 092-642-7859 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始等 |
| 窓口 4 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始等 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | サンテルム延寿館 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3番2号 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護（併設・隣接） | サンテルム延寿館 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3番2号 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、65項目で取り組みを確認（57%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社延寿館 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒818-0058 福岡県筑紫野市湯町2丁目3番2号 |
| 電話 | 092-924-1500 |
| FAX | 092-924-0763 |
| Web サイト | http://www.enjyukan.jp |
| 設立 | 1988年5月23日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年2月6日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年3月4日 |
独自施設 ID：F10JP9W9SB（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。