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とらすとがーでんしじょうからすまトラストガーデン四条烏丸

特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)介護付有料老人ホーム(一般型)

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町173番地の1

基本情報

名称トラストガーデン四条烏丸(とらすとがーでんしじょうからすま)
種類特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)・介護付有料老人ホーム(一般型)
所在地〒600-8435 京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町173番地の1
電話075-352-0730
FAX075-352-0735
Web サイトhttps://www.trustgarden.jp
最寄り駅四条駅から470m(徒歩約6分)、五条駅から490m(徒歩約6分)、烏丸駅から590m(徒歩約7分)(直線距離)
運営トラストガーデン株式会社(法人番号 3011001041013)
二次医療圏京都・乙訓
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サービスと空き

サービス事業所名定員空き営業日・時間事業の開始
特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)トラストガーデン四条烏丸56人0人定休日:②③ 土曜・日曜・祝日2018年3月1日
特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)トラストガーデン四条烏丸56人0人定休日:②③ 土曜・日曜・祝日2018年3月1日

出典:介護サービス情報公表システム(オープンデータ・事業所の詳細ページ)。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。

入居の条件とホームの特色

類型介護付(一般型)有料老人ホーム
入居できる人要介護の人が入居できます
定員56人(入居率 82%)
体験入居あり
開設2018年3月1日(建物の竣工 2018年2月5日)
介護保険の指定特定施設入居者生活介護(事業所番号 2670400965)

全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり

運営の方針とサービスの特色(ホームの記入)

運営の方針・生活の質を高めるサポート ・2:1以上の介護・安心の24時間看護体制 ・我が家のような、安らぎと快適
サービスの特色・お一人おひとりの尊厳を大切に、感動と自然な笑顔があふれるホームの暮らしを実現します。 ・「24時間安心」を守るために、スタッフ一丸となって心のこもったサービスを提供します。 ・ご入居者の思想を尊重したサービスだけでなく、ゆとりあるプライベート空間を提供します。
生活のサービスの提供のしかた(自ら実施・委託)
入浴、排せつ又は食事の介護自ら実施
食事の提供委託
洗濯・掃除等の家事の供与自ら実施
健康管理の供与自ら実施
安否確認又は状況把握サービス自ら実施
生活相談サービス自ら実施

出典:介護サービス情報公表システム(有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表)。

利用者・入居者

特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)の利用者の数です。

50人のうち、要介護 3 以上の人が 22人(44%)。平均年齢 88.6歳。男性 14人・女性 36人。
要介護度の内訳

要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5

出典:介護サービス情報公表システム(2025年12月12日公表)。

費用

料金プラン(有料老人ホーム)

プラン居室入居時(前払金・敷金)月額(合計)うち家賃
プラン1(要介護1・85~89歳の入居者の例)20.4㎡前払金 15,000,000円295,230円-
プラン2(要介護3・85~89歳の入居者の例)20.4㎡敷金 250,000円545,230円-
月額の内訳(管理費・食費・光熱水費など)と算定の根拠
プラン管理費食費介護費用介護保険外の介護費用
プラン1110,000円76,100円21,130円88,000円
プラン2110,000円76,100円21,130円88,000円
家賃1㎡当りの月額単価12,500円×居室面積
管理費共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、水光熱費他
食費食材費1,620円/日(朝食432円、昼食648円、夕食540円)×30日で積算 ・欠食は3日前までに申出下さい ・3日前以降にキャンセルした場合は上記料金をご負担いただきます。 厨房管理費 27,500円(厨房の人件費・維持管理費)2人の場合は2倍となります。
光熱水費管理費に含む
介護費用週40時間換算で、要介護者2名に対して常勤換算1名以上の看護・介護職員を配置することによって発生する、介護保険給付による収入だけでは補えない介護費用加算額 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
居住の権利形態利用権方式
支払いの方式選択方式
入院などで不在のとき日割り計算で減額
費用の改定1.事業者は、入居契約書第25条、第26条に定める入居金及び第27条に定める月額の費用及び使用料等を改定することがあるものとします。 2.事業者は、前項の改定に際して、ホーム所在地の自治体が発表する消費者物価指数、人件費等、関連法令等の改正及び運営懇談会の意見を勘案するものとします。
介護保険の給付以外の費用(食費・居住費など)

特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)

年齢により一時金の料金が異なる場合あり
利用料の支払い方式選択方式
居室に要する一時金(一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)あり
一時金の額1人の入居の場合、12,000,000円、28,800,000円、43室、2人の入居の場合、24,000,000円、52,800,000円、2室
一時金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月あり
一時金の償却に関する事項・償却年月数90歳以上 48ヶ月 : 85~89歳 60ヶ月 : 80~84歳 72ヶ月 : 75~79歳 84ヶ月 : 75歳未満 : 96ヶ月
解約時返還金の算定方法3ヶ月いない短期解約特例 入居日から起算して3ヶ月以内において、入居契約書第29条第①号、第30条又は第31条により契約が終了した場合は、本契約第37条の規定にかかわらず以下の方法で返還金を算定します。a=受領済みの入居金 b=居室明け渡し日までの目的施設の1日当たりの利用料 c=第35条に定める原状回復費用 返還金=a-(b×利用日数)-c 居室の明け渡し日後90日以内に無利息で返還することとします。 入居金償却期間内の場合 (1)月次償却=入居金÷入居金償却期間(月数)(小数点以下切捨て) 月次償却日割分=月次償却÷30(小数点以下切捨て)(2)端数清算金=入居金‐月次償却×入居金償却期間(月数)* 端数清算金は償却開始月に充当するものとします。
保全措置の実施状況あり 株式会社りそな銀行との信託契約
利用者の選定による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)・週40時間換算で、要介護者2名に対して常勤換算1名以上の職員体制を取っています。・この料金は、合理的な積算根拠に基づいて算出されており、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当されるものです。自立・要支援の場合は上乗せ介護費は非該当となり、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時、居室管理サービルなどに関わる人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供するための人件費として別途自立支援費75,600円(1名/月)がかかります。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付(利用者負担分を含む)の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし
一時金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月なし
一時金の償却に関する事項・償却開始・サービス提供を開始した月なし
保全措置の実施状況なし
利用者の個別的な選択による介護サービスに要する一時金なし
一時金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月なし
一時金の償却に関する事項・償却開始・サービス提供を開始した月なし
保全措置の実施状況なし
その他に要する一時金なし
保全措置の実施状況なし
入居条件に自立が含まれている場合なし
居室に要する一時金(一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)なし
その他に要する一時金なし
入居条件に要介護が含まれている場合なし
居室に要する一時金(一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)なし
利用者の選定による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)なし
利用者の個別的な選択による介護サービスに要する一時金なし
その他に要する一時金なし
入居条件に要支援が含まれている場合なし
居室に要する一時金(一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)なし
利用者の選定による介護予防サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護予防サービス)なし
利用者の個別的な選択による介護予防サービスに要する一時金なし
その他に要する一時金なし
管理費108,000円
食費75,600円
光熱水費なし
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス上乗せ介護費86,400円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付(利用者負担分を含む)の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス通院介助、買い物代行、入退院時の同行、入院中の洗濯物交換・買い物 1時間/スタッフ1名につき2,160円
家賃相当額250,000円〜550,000円、250,000円、52室
その他に必要な月額利用料なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料なし

特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)

年齢により前払金の料金が異なる場合あり
利用料の支払い方式選択方式
居室に要する前払金(一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)あり
前払金の名称入居一時金
前払金の額1人の入居の場合、14,400,000円、34,500,000円、18,000,000円、54室、2人の入居の場合、28,800,000円、63,300,000円、36,000,000円、2室 ・入居一時金は、ご入居者が居住する居室及びご入居者が利用する共有施設等の費用として受領する家賃相当費用です。 ・ご入居時のご年齢により想定居住期間(償却期間)を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高を返金いたします。 ・初期償却:入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額(非返還対象分:入居一時金の15%)です。非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返金されません。 ・入居一時金は、ご入居者が居住する居室及びご入居者が利用する共有施設等の費用として受領する家賃相当費用です。 ・ご入居時のご年齢により想定居住期間(償却期間)を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高を返金いたします。 ・初期償却:入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額(非返還対象分:入居一時金の15%)です。非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返金されません。
前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月あり
前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外(その内容)想定居住期間は、要介護者の平均寿命等を勘案して算出します。 ・入居金に占める割合は、返還対象分が85%、非返還対象分が15%です。 ・料金の詳細は、管理規定別表により定めます。 この額は、第43条(3ヶ月以内の解約)による契約終了の場合を除き、返還しないものとします。
前払金の償却に関する事項・初期償却率(%)15% 90歳以上 48か月 85-89歳 60か月 80-84歳 72か月 75-79歳 84か月 75歳未満 96か月
解約時返還金の算定方法・3ヶ月以内短期解約特例 a=受領済みの入居金 b=契約終了日までの目的施設の1日当たりの利用料 c=第34条に定める現状回復費用 返還金=a-(b×利用日数)-c 居室の明け渡し日後90日以内に無利息で返還することとします 償却期間の内の場合 返還金=入居金×85%(均等償還部分)-月次償却額
保全措置の実施状況あり 株式会社りそな銀行
その他に要する前払金なし、無し。
管理費138,600円 共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、水光熱費他。
食費79,310円 食材費、1727、円日/(朝食464円、昼食680円、夕食583円)×30日で積算 ・欠食は3日前までの申出下さい。 ・3日前以降にキャンセルした場合は上記料金をご負担いただきます。 厨房管理費27,500円(厨房の人件費・維持管理費)2人の場合は2倍となります。
光熱水費あり 入居者が居住する居室内の光熱水費は管理費に含まれる
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス特定施設入居者生活介護における人員配置が手厚い場合の介護サービス(上乗せサービス) ・週40時間換算で、要介護者2名に対して常勤換算1名以上の職員体制を取っています。 この料金は、道理的な積算根拠に基づいて算出されており、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当されるものです。 自立、要支援の場合は、上乗せ介護費は非該当となり、緊急事対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費として別途自立支援費99,000円(1名/月)がかかります。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付(利用者負担分を含む)の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス買い物代行(通常の利用区域以外)、役所・金融機関等の手続代行:1,320円/30分、通院介助(協力医療機関以外)、入退院の同行(看護師以外の職員)、入院中の見舞い訪問 2,200円/30分
家賃相当額300,000円〜360,000円、300,000円
その他に必要な月額利用料・管理費:138,600 ・上乗せ介護費99,000 ・食費 79,310(厨房管理費含む)
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料・介護保険利用料 ・介護用品費 ・嗜好品購入費 ・理美容費等

出典:介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担(1〜3割)は別にかかります。

居室・設備

居室:全室個室(縁故者個室含む)

タイプ広さ室数トイレ浴室
介護居室個室20.19㎡6ありなし
介護居室個室20.4㎡43ありなし
介護居室個室24.14㎡3ありなし
介護居室個室40.8㎡1ありなし
介護居室個室44.54㎡1ありなし

食堂エレベーター:あり(ストレッチャー対応)

出典:介護サービス情報公表システム(有料老人ホームの重要事項)。

医療的なケアと夜間の体制

留意事項(ホームの記入):概ね65歳以上の方・常時医療機関等において治療を必要としない方・著しい自傷他害の恐れがない方・複数入居者による共同生活を営むことに概ね支障がない方・入居契約に定めることを承諾し、事業者の運営方針に賛同できる方
医療の支援救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助
夜勤の職員介護職員 平均 2.5人・最少 2人、看護職員 平均 1人・最少 1人(16:30〜9:30)

協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。

出典:介護サービス情報公表システム(有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表)。

職員

特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)の職員の数です。

経験 5 年以上の職員の割合:0% 

職種人数常勤常勤換算
生活相談員2人2人1人
看護職員7人5人6.6人
介護職員33人18人26.9人
機能訓練指導員1人1人1人
計画作成担当者2人2人1人
その他の従業者2人2人2人
夜勤の職員最少時 2人・平均時 3.5人
介護職員の資格介護福祉士 21人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 5人
機能訓練指導員の資格理学療法士 1人

出典:介護サービス情報公表システム。

ケアの体制(加算)

  • ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている(個別機能訓練加算、個別機能訓練加算(Ⅰ))
  • ・看護職員を基準より手厚く配置している(夜間看護体制加算(予防を除く)、夜間看護体制加算(予防を除く)(Ⅰ))
  • ・医療機関との連携の体制がある(医療機関連携加算、協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合))
  • ・看取り(人生の最期まで過ごす)に対応する体制がある(看取り介護加算(予防を除く)、看取り介護加算(Ⅱ)(予防を除く))
  • ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い(サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ、サービス提供体制強化加算(Ⅱ))
  • ・認知症のケアに取り組んでいる(若年性認知症入居者受入加算)
  • ・介護の記録を国のデータベース(LIFE)に提出し、ケアの改善に使っている(科学的介護推進体制加算)
  • ・職員の処遇改善に取り組んでいる(介護職員等処遇改善加算(Ⅰ))
算定している加算の一覧(16件)

個別機能訓練加算夜間看護体制加算(予防を除く)医療機関連携加算看取り介護加算(予防を除く)サービス提供体制強化加算(Ⅰ)イ個別機能訓練加算(Ⅰ)夜間看護体制加算(予防を除く)(Ⅰ)若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算(予防を除く)退居時情報提供加算看取り介護加算(Ⅱ)(予防を除く)生産性向上推進体制加算(Ⅱ)サービス提供体制強化加算(Ⅱ)介護職員等処遇改善加算(Ⅰ)

出典:介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。

医療との連携

協力医療機関

施設種類所在地距離根拠
医療法人 祥風会 烏丸五条みどりクリニック(医療.com)診療所京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1階160m協力医療機関
医療法人理智会たなか往診クリニック(医療.com)診療所京都府京都市上京区一条通御前通西入大東町90番地3.6km協力医療機関
武田病院(医療.com)病院京都府京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町841番地の51.4km協力医療機関(救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制)
さくらぎ桂駅前歯科(医療.com)歯科診療所京都府京都市西京区桂南巽町138番地1グランバリエ桂1階5.5km協力歯科医療機関

同じ建物・同じ番地の施設

施設種類所在地距離
ハイメディック訪問看護ステーション四条烏丸(医療.com)訪問看護ステーション(医療保険)京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町173番地120m

協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。

協力医療機関の届け出

名称役割協力の内容届け出たサービス
医療法人理智会 たなか往診クリニック協力医療機関(1)外来診療 (2)往診による診察 (3)24時間のオンコール対応と緊急時の職員への助言/神経内科・呼吸器内科・循環器内科・老年内科特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)・有料老人ホーム
寺戸町森本歯科医院歯科訪問歯科診療業務特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)
なごみクリニック たなか往診クリニック みどりクリニック急変時の相談対応-特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)
厚生会武田病院求めに応じた診療-特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)
医療法人桜樹会 さくらぎ桂駅前歯科歯科訪問歯科診療業務特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)・有料老人ホーム
医療法人祥風会 烏丸五条みどりクリニック協力医療機関内科・精神科有料老人ホーム
医療法人財団 康生会 武田病院協力医療機関歯科を除く全科有料老人ホーム

「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制(2024 年度からの基準)です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。

出典:介護サービス情報公表システム(事業所の届け出の名称のまま)。

契約と相談の窓口

事業者からの解約予告期間 3ヶ月。【入居者からの契約解除】 1 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。 解約の申し入れは事業者の定める解約届けを事業者に届け出るものとします。 2 入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。
入居者からの解約予告期間 1ヶ月
損害賠償責任保険あり
第三者による評価なし

苦情・相談の窓口(ホーム)

窓口 1075-5354-6081 平日 9:00〜18:00
窓口 2075-354-9011 平日 8:30〜17:00
窓口 3075-371-7228 平日 9:00〜17:00
同じ事業者の介護サービス(1件)
サービス事業所所在地
特定施設入居者生活介護--
書類の公開
入居契約書の雛形入居希望者に交付
管理規程入居希望者に交付
事業収支計画書入居希望者に公開
財務諸表の要旨入居希望者に公開
財務諸表の原本入居希望者に公開

出典:介護サービス情報公表システム(有料老人ホームの重要事項。2022年1月5日公表)。

運営の取り組み

運営状況の確認項目 111項目のうち、109項目で取り組みを確認(98%)。

出典:介護サービス情報公表システムの「運営状況」(事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査)。

運営法人の連絡先

法人名トラストガーデン株式会社
法人の種類営利法人
所在地〒151-0053 東京都渋谷区代々木四丁目24番6号
電話075-352-0730
FAX075-352-0735
Web サイトhttps://www.trustgarden.jp/
設立2007年8月6日

出典:介護サービス情報公表システム(法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ)。

出典とデータの時点

このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。

データ時点
介護サービス情報公表システム(有料老人ホーム)2022年1月5日
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ2026年6月30日
介護サービス情報公表システム(詳細ページ)2025年12月12日

独自施設 ID:F0T88WEXSZ(掲載 2026年10月14日から)。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。