ここふぁんさっぽろもみじだいココファン札幌もみじ台

サービス付き高齢者向け住宅

北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4

基本情報

名称	ココファン札幌もみじ台（ここふぁんさっぽろもみじだい）
種類	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4
電話	03-6431-1860
最寄り駅	新さっぽろ駅から1.3km（徒歩約17分）、新札幌駅から1.4km（徒歩約18分）、上野幌駅から1.8km（徒歩約22分）（直線距離）
運営	株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722）
二次医療圏	札幌

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月々の費用の目安：124,880円〜246,880円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 65戸、専用部分の広さ 18㎡〜53.91㎡。

家賃	70,000円〜176,000円
共益費	13,300円〜29,300円
状況把握・生活相談のサービス費	41,580円
敷金	約140,000円～約352,000円（家賃の 2.0 月分）
前払金	なし
水道光熱費	18.00㎡～18.60㎡の居室は共益費29,300円に含まれます。その他の居室については共益費 13,300円の他に戸別メーターにて別途お支払いいただきます。

生活支援サービスと費用（概算・月額）

サービス	住宅での提供	月額の目安	併設の施設	連携・協力の事業所
状況把握・生活相談	自ら	約41,580円	－	－
食事の提供	自ら	約59,880円	－	×
入浴等の介護	提供しない	－	－	×
調理等の家事	提供しない	－	－	×
健康の維持増進	自ら	約0円	×	×
その他	提供しない	－	×	×

「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。

登録番号	札－25第2号（登録 2025年11月25日）
戸数	65戸
建物	鉄筋コンクリート造・4階建・2027年2月28日竣工
バリアフリーなど	登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている
入居契約	賃貸借契約
入居できる人	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。）
介護保険の特定施設	指定なし（介護は外部の介護サービスを利用）
食事の提供	自ら
開設	2027年2月

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年11月25日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。

広さ	間取り	戸数	家賃（概算）	部屋の設備
18.00㎡	1R	26	70,000円	便所・洗面・収納
18.60㎡	1R	6	73,000円	便所・洗面・収納
26.49㎡	1R	17	103,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
31.84㎡	1R	1	115,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
35.31㎡	1R	3	128,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
35.91㎡	1R	1	128,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
44.49㎡	1R	1	156,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
45.09㎡	1R	4	157,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
48.43㎡	1R	3	165,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.31㎡	1R	2	174,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて
53.91㎡	1R	1	176,000円	便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて

共用の設備：食堂・談話室ライブラリー多目的WC共用WCランドリー室脱衣室浴室

出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。

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データ	時点
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム	2025年11月25日

独自施設 ID：F08VWBSVS3（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。