さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆうあいのまちサービス付き高齢者向け住宅ゆうあいの街
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型）サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
岩手県盛岡市北飯岡1丁目2-25
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅ゆうあいの街（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆうあいのまち） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型）・サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 岩手県盛岡市北飯岡1丁目2-25 |
| 電話 | 019-634-1100 |
| FAX | 019-634-1150 |
| Web サイト | http://www.yu-ai.net |
| 最寄り駅 | 仙北町駅から1.6km（徒歩約20分）、盛岡駅から2.5km、岩手飯岡駅から3.1km（直線距離） |
| 運営 | 医療法人友愛会（法人番号 5400005000693） |
| 二次医療圏 | 盛岡 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | サービス付き高齢者向け住宅ゆうあいの街 | 67人 | － | 定休日：土曜日・日曜日・祝日 12/30～1/3 5/23は午後 | 2013年11月16日 |
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型） | サービス付き高齢者向け住宅ゆうあいの街 | 67人 | 0人（2016年12月8日） | 定休日：日曜、祝日、年末年始 | 2013年11月16日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 60,000円〜160,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 27,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 16,500円 |
| 敷金 | 約180,000円 ～ 約480,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 各住戸から固定で22000円徴収となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約16,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約64,440円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| その他 | 自ら | 介護保険適用あり | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | ４盛建住第18-17号（登録 2012年10月22日、更新 2022年10月22日） |
|---|---|
| 戸数 | 60戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・3階建・2013年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2013年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年4月30日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月28日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）
| 家賃（月額）・最低額 | 60,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 160,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 60,000円、49戸 |
| 管理費・共益費 | 49,000円 |
| 敷金 | 180,000円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型）
| 家賃（月額）・最低額 | 60,000円 |
|---|---|
| 家賃（月額）・最高額 | 160,000円 |
| 家賃（月額）・最多価格帯 | 60,000円、49戸 |
| 管理費・共益費 | 40,000円 |
| 敷金 | 180,000円 |
| 前払い家賃の保全措置の実施状況 | なし |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.70㎡ | 1R | 49 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.70㎡ | 1R | 4 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 32.60㎡ | 1K | 4 | 90,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 36.70㎡ | 1K | 1 | 110,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.70㎡ | 1DK | 1 | 110,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 56.20㎡ | 1LK | 1 | 160,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室台所食堂余暇スペース洗濯室便所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2026年3月現在）
要介護 3 以上の人の割合：36.7%。平均年齢 90.3歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 3人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 5人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 10人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 98% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 19人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 18人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 重度認知症の方がいて、知識・経験の豊富な職員が対応している。入居条件として、他のご利用者への迷惑行為がないこと。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人と家族の希望を伺い、看取りを積極的に行っている。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 投与時間による |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 送迎は施設サービス以外で行っていただく |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | 頻度による |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | 投与時間による |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 応相談（対応実績あり） | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 4人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 18人 |
| 介護支援専門員 | 2人 |
| 上記以外の職員 | 6人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 13人 3人 3人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各居室内および共有スペースのコールボタンの通報 |
| 通報先 | 各階ケアステーションおよび担当介護職員の館内用PHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・ゆうあいの街クリニック（協力医療機関（内科・消化器内科）併設しており希望により受診が可能）
- ・盛岡友愛病院（同法人に入院機能360床の医療機関がある。提携している。）
- ・かかりつけ医の受診（自身の選択により受診ができます）
- ・訪問歯科診療医療機関（自身の選択により受診ができます）
- ・訪問診療（自身の選択により受診ができます）
- ・居宅介護支援事業所（居宅介護支援）
- ・ゆうあいの街クリニック（診療・健康相談・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション）
- ・訪問介護事業所ゆうあい（訪問介護）
- ・訪問看護ステーションゆうあい（訪問看護）
- ・サービス付き高齢者向け住宅ゆうあいの街（特定施設入居者生活介護事業）
- ・株式会社サンメディカル（福祉用具貸与・特定福祉用具販売）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
職員
特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0% 前年度の離職率：17.4%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 1.2人 |
| 介護職員 | 15人 | 3人 | 8.5人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 0.3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 15人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人、あん摩マッサージ指圧師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（認知症専門ケア加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（16件）
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く）生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）認知症専門ケア加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 盛岡友愛病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 岩手県盛岡市永井12地割10番地 | 2.4km | 協力歯科医療機関（救急告示） |
| 盛岡友愛病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 岩手県盛岡市永井12地割10番地 | 2.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 小川歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 岩手県盛岡市黒川9地割20番地8 | 6.8km | 協力歯科医療機関 |
| ゆうあいの街クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 岩手県盛岡市北飯岡一丁目2番25号 | 20m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 居宅介護支援事業所ゆうあい | 居宅介護支援 | 岩手県盛岡市北飯岡1丁目2-25 | 30m |
| 訪問介護事業所ゆうあい | 訪問介護・居宅介護・重度訪問介護 | 岩手県盛岡市北飯岡1丁目2-25 | 40m |
| ゆうあいの街クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 岩手県盛岡市北飯岡一丁目2番25号 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| ゆうあいの街クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 医療法人 小川歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 医療法人友愛会 ゆうあいの街クリニック | 協力医療機関 | 入居時の入居判定に係る医学的判断、定期または体調変化のあった場合の診療または、指示、入居者の感染対策指導他 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型） |
| 医療法人友愛会 盛岡友愛病院歯科 | 歯科 | 定期または体調変化のあった場合の口腔衛生に係る診療または、生活指導他 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅・外部サービス利用型） |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 108項目のうち、93項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 医療法人友愛会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 医療法人 |
| 電話 | 019-634-1100 |
| FAX | 019-634-1150 |
| Web サイト | http://www.yu-ai.net |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年4月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月28日 |
独自施設 ID：F03ANVZVT6（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。